顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

房屋二次抵押给担保公司有哪些

房屋二次抵押给担保公司有哪些条件?一、房屋进行二次抵押贷款有哪些条件
  有贷款的房子再次抵押贷款与房子的可贷空间和借款人的收入有很大关系,房屋的评估价值和房龄有不可忽视。具体来看,有贷款的房子用于二次抵押贷款的要求有以下几点:
  1、房产已经拿到房产证;第一次的房产抵押登记已经办好;该房产具有可以二次抵押的额度,房子贷款的余额要小于房屋评估价值的70%;借款人具有偿还贷款本息的能力,收入稳定且信用良好。
  2、在满足以上二次抵押贷款的要求之后,有的贷款机构会对抵押房屋有特定的要求,比如中银消费的房屋二次抵押贷款,就要求房子的评估价值在150万元以上。
  在很多时候,借款人并不能顺利办理房产二次抵押贷款,此时,不妨考虑申请个人无抵押贷款。无抵押贷款只需在当地有稳定的职业、收入可观、个人信用良好,不需要任何抵押物就可以办理一笔最高可达个人月收入10倍的贷款。
  二、房屋二次抵押贷款需要注意些什么
  在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:
  1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;
  2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
  3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
  4、通常,二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
  三、房屋二次抵押的利率
  贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。
  通过以上的回答,您应该知道把房屋二次抵押给担保公司的条件和注意事项了。由于房屋二次抵押不要求还清之前的贷款,因而贷款条件会比较严格,尤其是对房子评估价值的要求。如果没能成功申请房屋二次抵押,也可以考虑申请无抵押贷款。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·商号权与商标权的比较区别是什么?
      商号权与商标权的比较区别是什么?一、商号权与商标权的比较区别是什么?1、客体不同。商标权的客体为申请并核准注册的商标,是区别商品和来源的标......


·没结婚证孩子抚养权归谁
      未婚先孕的孩子在法律上来讲,和结婚后生的孩子享受的待遇是同等的。在抚养权的判定上,司法部门是根据父母的实际生活情况以及对是否孩子成长有利的原......


·在社会,我们需要缴纳五险一金作为生活的保障。那您有计算过你五
      在社会,我们需要缴纳五险一金作为生活的保障。那您有计算过你五金一险缴纳比例吗?如果我们不知道话意味对自己保障没有一个概念。那下面就请您跟着我们......


·员工合同到期续签流程是什么?
      员工合同到期续签流程是什么?下面律图小编就为您详细介绍。员工合同到期续签流程是什么1、劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现,任何一方......


·婚姻法中对于房产的规定
      婚姻法中对于房产的规定《婚姻法》已经废止,婚姻相关规定需要按照《民法典》婚姻家庭编中的规定执行。根据《民法典》规定,由一方婚前承租、婚后......


·特殊工种提前退休办理流程
      特殊工种提前退休办理流程。1、凡要求按特殊工种提前退休的人员,每月10日前向所在单位(或档案代理机构)递交提前退休书面申请,并提供本人从事特殊工种......


·关于夫妻离婚财产的分配的规定?
      关于夫妻离婚财产的分配的规定有哪些现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了......


·劳动者请求经济补偿金的情形:1.由于用人单位自身
      劳动者请求经济补偿金的情形:1.由于用人单位自身原因导致的经济补偿这种情形可分为二个方面:一是用人单位在履行劳动合同过程中,故意克扣和无故拖欠......


·一、解除劳动合同证明书丢失怎么办?
      一、解除劳动合同证明书丢失怎么办?1、给原用人单位写出书面申请,请求补发解除劳动合同证明。2、单位拒绝办理,以该理由向当地劳动仲裁机构申诉。3、......


·三种抗辩权的区别是什么
      三种抗辩权的区别是什么在日常生活的过程中,我们经常会与他人发生民事法律关系,并且进行各种合同的签订。其中债权人与债务人约定债权债务关系R签订合......


·在中介买房子注意事项有哪些
      在中介买房子注意事项有哪些(一)不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息,引诱买房者上钩。待买房者表示买房时,就以现在......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询