延期交房的诉讼时效是多久
情况下,只有发生不可抗力的情况,开发商才能免除延期交房的赔偿责任。而要主张延期交房是不可抗力造成的,开发商应当提供相关机构的证明文件,证明该情况
符合法律认可的条件。否则,开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。2、保留相关证据材料;购房者注意保留相关证据材料,在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。这样掌握好证据的话,不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时,都能够明确其违约事实,既可以按照合同条款主张约定的违约金,在实际损失超过约定的违约金的情况下,也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任,从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。因此,开发商延期交房时,购房者提起诉讼的时效为三年,如果超过了三年的诉讼时效,并不是说购房者不能提起诉讼,只是说法院不再对购房者的权利进行保护而已。要是你有不明白的地方,可以来电咨询网站的专业律师获得解答。
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@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
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