怎么写装修保证协议书?
在商品房项目中,工程发包方会将工程进行分包,其中的装修部分则交给专门的装修公司设计、施工。除了签署工程承包合同外,装修企业还会和发包方签订一份质量保证协议书,对工程质量做出承诺。那么怎么写装修保证协议书?下面我们通过一篇范文告诉您。
装修保证协议
发包人(全称):_______________________________
承包人(全称):_______________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对______________(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
_______________________________________________
___________________________________________________
__________________________。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年;
3、装修工程为________年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年;
5、供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年;
7、其他项目保修期限约定如下:
________________________________________________
____________________________________________________
______________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:______________
__________________________________________________
____________。
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发 包 人(公章):
承 包 人(公章):
日期:
综上所述,在装修工程施工过程中,装修企业负责质量控制和管理。在同工程发包方签署的装修保证协议书中,应该明确工程质保期限、工程质量事故责任,阐述装修工程质量控制措施,并约定质量保证金的比例及返还方式等。后期业主入住后,如果发生商品房装修存在问题,则原装修企业承担返修及赔偿责任。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·租赁合同法律规定有什么内容
租赁合同法律规定有什么内容?《民法典(自2021年1月1日施行)》第七百零三条??租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合......
·企业并购后的整合问题如何解决
企业并购后的整合问题如何解决企业并购后的整合问题如何解决(一)整合的必要性、重要性和艰巨性在并购交易完成后的6至12个月之内,很可能会出现以......
·与分公司签订合同需要注意的地方有哪些?
与分公司签订合同需要注意的地方有哪些?一、与分公司签订合同需要注意的地方有哪些?1、与分公司签订合同——有无营业执照(一)、若分公司有营业......
·申请再审笔迹鉴定可以吗?
申请再审笔迹鉴定可以吗?一、申请再审笔迹鉴定可以吗?如果原审,包括一审、二审诉讼过程中,双方当事人没有申请对笔迹进行鉴定,再审过程中就可以......
·注册商标查询的方法是什么
注册商标查询的方法是什么?商标查询的唯一官方机构是:商标服务中心(国家工商行政管理总局下属的事业单位,以下简称“中心”),查询的具体做法如下:1、......
·工伤认定后怎么报销
工伤认定后怎么报销1、申请工伤认定2、工伤认定通过,你自己或者你授权单位领取工伤认定决定书3、拿工伤认定书及相关材料去进行劳动能力鉴定申请......
·抢劫罪加重处罚的情形包括哪些
(一)入户抢劫的这是指行为人用各种非法手段进入公民家中实施抢劫的行为。入户抢劫是近年来抢劫罪中的常见多发情形。这里所说“户”,应理解为居民住宅......
·一、关于重婚罪失效的规定是什么?
一、关于重婚罪失效的规定是什么?关于重婚罪失效的规定是第2次结婚也就是重婚的这个违法犯罪行为所导致的婚姻效益是无效的。重婚罪是违法,判断的关键......
·侵占罪的侵占对象是什么
我们知道其实每一个犯罪都是有自己的侵犯对象,在侵占罪当中自然也不例外,当然,侵占罪的侵占对象与其他罪名的犯罪对象自然不是完全一样的。那究竟侵......
·劳动合同两份都在公司这种做法是合理的吗?
一劳动合同两份都在公司这种做法是合理的吗?1、按合同法规定,合同应该是合同当事人各执一份的,单位的做法不合法,劳动者除了到劳动部门投诉,要求取......