顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

抵押合同生效时间该怎么确定

抵押合同生效时间该怎么确定现实生活中,进行抵押是很常见的,尤其是在借款的时候,此时出借人一般都是要求借款人提供相应的抵押,以免日后自身利益受到损害。而这种情况下当事人也有可能会单独签订抵押合同,那这个抵押合同生效时间该怎么确定呢?我们马上为你做详细解答。一、抵押合同生效时间该怎么确定确定抵押合同生效的时间要依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下几种:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)正在建造的建筑物、船舶、航空器。一般来说,动产抵押合同,登记产生对抗效力;不动产抵押合同,登记为抵押权生效的要件。《民法典》第四百零二条??以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条??以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。二、抵押合同属于什么法律行为抵押合同属于担保合同的一种法律行为,质押合同要以书面的形式签订。设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同,而质押合同是担保合同的一种,质押合同由出质人和质权人以书面的方式签订的。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。抵押合同与一般的买卖合同不同,买卖合同通常是自签订之日起就生效,至于抵押合同生效时间,法律中规定一般是在办理了抵押登记手续之后,那么抵押合同才会生效。当然,合同生效并不意味着就一定具有法律效力。要是你在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·什么是回避制度
      回避制度是指法官和其他法律人员在法律规定的情况下退出审理案件的制度。回避制度是为确保案件的公平审判而建立的制度。根据法律规定,回避人员包括法......


·社保作业作为我们国家公民的一种保障权利来说
      社保作业作为我们国家公民的一种保障权利来说,作用也是非常重大,如果要是涉及到个人缴纳社保的话,那么个人社保怎么交应该如何缴纳?根据相关的法律......


·国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护有哪些
      一、国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护包括哪些?根据2009年修正的《中华人民共和国劳动法》,国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护,未成年工......


·撤销行政拘留记录能撤销吗
      撤销行政拘留记录能撤销吗?行政拘留记录是人犯罪被拘留是留在档案上的记录,就像未成年人在学校内的记过一样,这是成年人的记过,但这记录比学校的记......


·绑架罪的转化犯会受到怎样的处罚?
      一、绑架罪的转化犯会受到怎样的处罚?绑架罪的转化犯会被判处十年以上有期徒刑,依照刑法第二百三十九条第一款的规定,犯本罪的,处十年以上有期徒......


·欠款合同书怎么写
      欠款合同书怎么写在现代借贷关系之中,通常情况之下都会写下欠款合同书,只有写下了欠款合同,这样才能保证债权人的到期债务在没有得到偿还事,可以......


·民事诉讼财产保全费收费标准
      民事诉讼财产保全费收费标准民法中规定了很多的民事诉讼权利,财产保全就是其中的一种,民事诉讼财产保全的提起必须满足法律规定的条件,因为财产保全......


·买卖合同是非要式合同吗?
      买卖合同是非要式合同吗?要式合同是指合同格式有严格规定的固定格式的合同,这种合同在我们的工作生活中不常见到。与之相对应的是非要式合同,我们所......


·刑事诉讼法辩护委托规定有哪些?
      委托辩护是指犯罪嫌疑人或者被告人为维护其合法权益,依法委托律师或者其他公民协助进行辩护。我国刑事诉讼法在赋予犯罪嫌疑人、被告人自行辩护权的同......


·?
      ?一、婚后遗产继承属于夫妻共同财产吗根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖......


·公司法法人承担的责任规定是什么?
      公司法法人承担的责任规定是什么?公司的法定代表人是根据公司章程代表法人经济组织行使权力的负责人,对于公司的重大生产经营事项、重大对外合作事......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询