顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

抵押合同生效时间该怎么确定

抵押合同生效时间该怎么确定现实生活中,进行抵押是很常见的,尤其是在借款的时候,此时出借人一般都是要求借款人提供相应的抵押,以免日后自身利益受到损害。而这种情况下当事人也有可能会单独签订抵押合同,那这个抵押合同生效时间该怎么确定呢?我们马上为你做详细解答。一、抵押合同生效时间该怎么确定确定抵押合同生效的时间要依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下几种:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)正在建造的建筑物、船舶、航空器。一般来说,动产抵押合同,登记产生对抗效力;不动产抵押合同,登记为抵押权生效的要件。《民法典》第四百零二条??以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条??以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。二、抵押合同属于什么法律行为抵押合同属于担保合同的一种法律行为,质押合同要以书面的形式签订。设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同,而质押合同是担保合同的一种,质押合同由出质人和质权人以书面的方式签订的。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。抵押合同与一般的买卖合同不同,买卖合同通常是自签订之日起就生效,至于抵押合同生效时间,法律中规定一般是在办理了抵押登记手续之后,那么抵押合同才会生效。当然,合同生效并不意味着就一定具有法律效力。要是你在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·夫妻一方债务个人偿还应该怎么办理
      夫妻一方债务个人偿还应该怎么办理最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定:债权人就婚姻关系存续期间夫......


·车辆盗抢险保额是怎么计算的
      车辆盗抢险保额是怎么计算的一、车辆盗抢险保额的计算方法是什么盗抢险的保险金额由您和保险公司在保险车辆的实际价值内协商确定。实际价值是指用新车......


·2023年北京市交通违章怎么处理?
      2023年北京市交通违章怎么处理?一、北京市交通违章怎么处理?办理流程:第一步:违章处理。1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书,交通......


·诉讼时效中止?
      诉讼时效中止有哪些事由一、诉讼时效中止有哪些事由诉讼时效的中止必须是因法定事由而发生。这些法定事由包括两大类:一是不可抗力,如自然灾害、......


·在什么情形下可以解除劳动合同
      在什么情形下可以解除劳动合同一、在什么情形下可以解除劳动合同(一)用人单位解除合同的情形(1)当劳动者符合下列情形之一的,用人单位可以直接解......


·一、交通事故同等责任算工伤吗?
      一、交通事故同等责任算工伤吗上下班途中的,同等责任(属于非本人主要责任)也可以认定工伤,《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应......


·在当今社会中,交通事故发生的几率逐渐变多,而且发生的原因也各
      在当今社会中,交通事故发生的几率逐渐变多,而且发生的原因也各有不同,但是如果交通事故发生在我们身上,有些法律规定的内容是必须要了解的,那么,......


·道路交通事故责任认定原则有哪些?
      道路交通事故责任认定原则有哪些?道路交通事故是指车辆的驾驶人员、行人、乘车人员以及其他在道路上进行与交通有关的活动的人员,因违反交通管理法规、......


·新劳动合同法的司法解释
      没有关于“新劳动合同法的司法解释”的司法解释,只有《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》。下面是具体内容。最高人民法院......


·一、怎样可以证明无效婚姻?
      一、怎样可以证明无效婚姻?下列婚姻关系是无效婚姻:重婚;有禁止结婚的亲属关系;婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈;未到法定婚龄。违......


·房屋质量评估公司机构包括哪些?
      房屋质量评估公司机构包括哪些?房屋质量评估公司机构包括法院指定的专业鉴定机构,房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询