顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

泰州农村宅基地土地使用证办理流程是怎样的?

对于农民而言,宅基地和耕地是非常重要的物质资料,有了宅基地才能修建房屋。按照泰州市规定,每户家庭只能拥有一处宅基地,因为结婚需要盖新房的话,需要向村委会申请一份宅基地,并办理宅基地土地使用证。那么泰州农村宅基地土地使用证办理流程是怎样的?下面请看我们总结的这篇文章。
  
  一、泰州农村宅基地土地使用证办理流程是怎样的?
  
  1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。
  
  2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。
  
  3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。
  
  4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。
  
  5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。
  
  6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。
  
  7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
  
  二、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料有哪些?
  
  1、住宅用地呈批书;(2份)
  
  2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)
  
  3、户口簿复印件;(2份)
  
  4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)
  
  5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)
  
  6、离退休人员回原籍建住宅的,需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)
  
  7、平面图;(1份)
  
  8、乡镇政府审查意见。(3份)
  
  三、申请宅基地所具备的条件是什么?
  
  1、年满20周岁在本村落户的农村公民,因结婚等原因,确需新建住宅分户的;
  
  2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;
  
  3、因自然灾害等原因,需要新建住宅的;
  
  4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明),且农村确无住宅的;
  
  5、县级以上人民政府规定的其他情形。
  
  综上所述,在泰州农村,因为结婚需要新建住宅分户的,农民应该向村委会提出宅基地申请,并填写申请资料。村委会会进行初步审核,然后交给乡镇部门复核,经过复核无误的,会批准宅基地。这时,申请人可以凭借测绘图纸等资料到国土局办理集体土地使用证。
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·被骗金额达到多少可以立案
      诈骗公私财物价值三千元以上的,可以根据具体情况判处相应刑罚,具体的幅度包括三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上。对于利用电信......


·高空抛物如何处理
      高空抛物如何处理一、高空抛物如何处理筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证......


·强奸罪没有人证和物证会被提起公诉吗?
      强奸罪没有人证和物证会被提起公诉吗?证据不足之前是不会提起公诉的。检察院会要求公安机关侦查案件,收集证据的;法律要求以事实为依据,证据包括人证......


·现如今,建设工程越来越多,而这些建设工程中难免会有存在缺陷而
      现如今,建设工程越来越多,而这些建设工程中难免会有存在缺陷而导致建筑物损坏的工程,所以,许多建设工程的公司选择给自己的建设工程质量上保险,这......


·交通违章是怎么扣分的 一、一次记12分的处罚情形 1、驾
      交通违章是怎么扣分的一、一次记12分的处罚情形1、驾驶与准驾车型不符的机动车的;2、醉酒后驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车的;3、驾驶公路......


·医疗事故鉴定书范文是怎样的
      医疗事故鉴定书范文是怎样的医疗事故鉴定书范文需要包括基本信息,并写明申请事项,陈述事实和理由,其中还要包括事故描述.负责组织医疗事故技术鉴定工......


·父母过世子女会丧失继承权吗?
      父母过世子女会丧失继承权吗?一、父母过世子女不会丧失继承权关于继承,首先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的需要依据遗嘱执行继承。无遗嘱,......


·不签订劳动合同双倍工资是否扣减,法律如何规定
      双倍工资是劳动合同法中的一个概念,你对它的了解有多少呢,不签订劳动合同双倍工资是否扣减,法律中又是如何规定的呢;对于用人单位侵害劳动者权益时,......


·行政强制措施和行政强制执行措施的区别是什么
      行政强制措施和行政强制执行措施的区别是什么?1、目的不同。行政强制执行的目的在于强制相对人履行义务或达到与履行义务相同的状态;行政强制措施的目的......


·现在,为了更大程度的保障路上行人的生命安全,规范交通制度体系
      现在,为了更大程度的保障路上行人的生命安全,规范交通制度体系。除了普通车辆的驾驶必须要有驾照之外,现已规定摩托车的驾驶也必须有驾照,而且摩托......


·疫情期间解除劳动合同该怎样赔偿?
      解除劳动合同经济补偿金的标准计算《劳动合同法》第四十七条规定经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询