破产房企消费性购房人优先保护的条件

消费性购房的优先保护，源于生存权基础的“生活居住需要”，此为保护消费性购房的刚性条件。由居住需要引发的谁能享受优先保护，不言而喻应为自然人。但法人单位为其职工居住需要购房的，其优先权应予保护。

  消费性购房人名下无其他用于居住的房屋，应当仅有一套住房；同时，应当与开发房企订立书面合同，已交房款达50%以上，或非因消费者原因导致购房款未缴足50%，消费者支付的购房款接近于50%的，且同时满足其他法定条件，可以理解为符合予以优先保护的条件。遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110

@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>