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随着各个区域房价的不断地攀升,二手房买卖市场也依然的非常


  
  随着各个区域房价的不断地攀升,二手房买卖市场也依然的非常火爆。在生活中,为了维护双方的合法权益,我们会签订各种各样的合同,同样在买房的时候也需要。而且二手房的购买比起一般的商品房的购买更加繁琐、复杂。那么重庆二手房买卖合同范本是怎样的?下面我们为您详细介绍一下。
  
  重庆二手房买卖合同
  
  卖方(以下简称甲方):_____________________________________________________________
  
  联系电话:______________________________________________________________________
  
  身份证号码:____________________________________________________________________
  
  身份证地址:____________________________________________________________________
  
  现住址:________________________________________________________________________
  
  买方(以下简称乙方):_____________________________________________________________
  
  联系电话:_______________________________________________________________________
  
  身份证号码:_____________________________________________________________________
  
  身份证地址:_____________________________________________________________________
  
  现住址:_________________________________________________________________________
  
  第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
  
  1、甲方所售房屋所有权证号为_________________ 房屋土地使用权证号为__________________;
  
  2、甲方所售房屋位于____________【区(县)】 __________________________ 【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室);
  
  3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
  
  4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
  
  第二条:房屋价格及其他费用。
  
  1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整;上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
  
  2、 甲、乙双方达成一致意见,本合同的一切交易税费由乙方全部负担,乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。
  
  第三条:付款方式。
  
  本合同签订后,乙方于_____日内(即2017年___月 ___ 日前)向甲方支付全部购房款___________________圆整(大写________________________元整)。甲方收到购房款以后,必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续,不得以任何理由推脱。
  
  第四条:房屋交付。
  
  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
  
  第五条:乙方逾期付款的违约责任。
  
  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
  
  第六条:甲方逾期交房的违约责任。
  
  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并向乙方支付房价10%的违约金。
  
  第七条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
  
  第八条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
  
  第九条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
  
  第十条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
  
  第十一条:本合同一式___份,甲、乙双方各执一份,其他___份交有关部门存档。
  
  甲方(签章): 乙方(签章):
  
  ______年____月____日 ______年____月____日
  
  如果您在生活中如果需要用到可以参考一下。在实践中,签订合同可以有效的保护双方的合法权益。因二手房的买卖合同不像商品房买卖合同那么的全面,所以您在签订合同时需要注意一些细节问题,例如房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租等等。
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

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