他项权证不见了,该怎样进行补办
在我国房屋的他项权证对我国的房屋所用者来说尤为重要,在进行相应的房屋贷款时需要出具这类证件。如他项权证不见了,房屋的所有者应到当地的房产大厅进行相应的补办。下面我们就他项权证不见了,该怎样进行补办。这类问题为您进行解答。
先由债权人(银行)向房屋登记机构提出补证申请,由登记机构审核后,在当地报社发行的报纸中作出补发公告,然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》,并注明“补发”字样。
一、房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,
房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:
1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
3、申请遗失补证手续分两步,
一是申请遗失登报手续。
二是申请补办手续。
二、房地产抵押注销登记是指房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后,
抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。
(一)房地产抵押注销登记需要的资料:
1、土地房屋权属证书;
2、房地产交易合同申请表;
3、双方提供原房地产抵押合同 原件2份;
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件 原件1份;
5、是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
他项权证不见了,该怎样进行补办。这类证件的补办和办理一样,需要当事人到房产大厅携带相关的证件进行相应的补办。如抵押到期或贷款还清后,当事人可以到房产大厅,对这类证件进行注销处理,保护自己的合法权益。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·职务侵占罪中数额较大标准是怎样的
虽然在名字上面职务侵占罪与职务犯罪很相似,但实际上这属于完全不同类型的犯罪,但有一点在犯罪主体上面,法律要求这二者都是特殊主体犯罪,前者为一......
·根据我国法律规定征收社会抚养费是多少钱?
当代社会,其实二胎政策放开之后,很多人都会选择再生一个小孩,但是这并不意味着我国社会抚养费并不征收了,如果违反我国的政策还是需要征收社会抚养......
·拥有强制执行权的行政机关有哪些?
拥有强制执行权的行政机关有哪些?1、违法建筑物、构筑物、设施的强制拆除;2、符合特定条件时对金钱给付义务的强制执行。当出现上述两种情况,并且符合......
·一、四级工伤能赔多少万有明确的金额吗?
一、四级工伤能赔多少万有明确的金额吗?四级工伤能赔多少万并没有明确的金额,与实际情况是有很大的关系的。可以得到赔偿的项目有:医疗费、误工费......
·狭义的抗辩权包括哪些内容?
狭义的抗辩权包括哪些内容?在民事领域,抗辩权是当事人的重要权利之一,抗辩权不仅可以阻止对方当事人实现其请求权还可以免除自己的一些违约责任。狭......
·离婚后并不是说分完财产夫妻就再没有任何的联系了
离婚后并不是说分完财产夫妻就再没有任何的联系了,他们如果育有子女就需要针对其成长所需的费用进行合理分担,尤其是不负责直接抚养的一方就更加需要......
·最新婚姻法同居是如何解释的?
婚姻法在我国是为了保护我国合法夫妻和男女之间关系的最权威的法律,他对我国目前的男女关系做了一个比较全面正规的解释。但有一些人在社会上,没有领......
·法律规定房地产抵押的内容是什么?
当欠债人进行房地产抵押时,为保证债务履行而办理的。当债务人不履行到期负债时,抵押权人可以把房产拍卖偿还债务。该房产不经抵押权人同意不得进行商......
·药品招投标流程有哪些
药品招投标流程有哪些在生活当中,最常见的招标情况就是工程建筑方面的招标。其实招标不光是在建筑行业,也有其它方面,比如药品方面的招标。在进行......
·林地承包权继承规定是怎样的?
林地承包权继承规定是怎样的?林地承包权继承规定是林地承包权在承包期有限时间内可以进行继承。家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包,当农户家庭......