顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

如何办理林权抵押他项权证?


  林地也是重要的土地资源,现在有的山区农村承包林地,用来经营经济林。当然,其扩大经营的时候,可以将林地抵押出去,从银行拿到贷款。那么,如何办理林权抵押他项权证?这个在林权抵押中会涉及到,农户带上相关材料到林业部门申请,下面我们就跟随我们一起了解下。
  
  
  一、如何办理林权抵押他项权证?
  
  
  办理林权他项权证设定为5个基本步骤:
  
  
  1、农户向县级林权登记机关提出林权抵押登记申请并经登记机关审核同意;
  
  
  2、评估机构根据林权登记机关审核意见,对农户拟抵押的山林进行森林资源资产调查和评估,并出具有效的调查报告和评估报告;
  
  
  3、农户持林权证原件及复印件、身份证复印件、调查报告和评估报告在县级林权登记机关办理林权他项权证手续,取得《林权他项权利证书》;
  
  
  4、农户持《林权他项权利证书》、《林权抵押登记申请备案表》及调查报告和评估报告等相关资料在所在地农村信用社办理贷款发放手续;
  
  
  5、贷款按期正常收回,信用社退还《林权他项权利证书》,贷款农户在林权登记机关解除抵押关系;对不能按期收回贷款,信用社与林权登记机关协商,采取林权流转等措施,变现处置抵押物,收回贷款本息。
  
  
  二、土地他项权证的种类有哪些?
  
  
  土地他项权利主要有以下几种类型:
  
  
  1、地役权,是指为自己使用土地的需要,而使用他人土地的权利。中国《物权法》第十四章专设了地役权的概念,如通行权、排水权等。
  
  
  2、地上权,是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。
  
  
  3、空中权,是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。
  
  
  4、地下权,是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。
  
  
  5、土地租赁权,是指出租人将土地提供给承租人使用,土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。
  
  
  6、土地借用权,是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。
  
  
  7、耕作权,是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地,应当退给农民继续耕种。农民耕种期间,不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物,在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的,建设单位要付给青苗补偿费。
  
  
  8、土地抵押权,是指土地使用人依照法律规定,不转移抵押土地的占有,向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权,当债务人不履行债务时,债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。接受抵押的人是抵押权人,提供土地抵押的人,是抵押人。
  
  
  综上所述,林地作为土地使用权,办理林权抵押他项权证,农户向县级林业部门提出抵押登记申请,经过批准后,带上身份证、林地调查报告及评估报告等,到林权登记机构办理他项权证。等贷款全部还清后,注销林权他项权证。目前办这个证费用很低,只是少量的工本费。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·在我国正处于快速城市化进程中的如今,工程质量问题不仅关系到人
      在我国正处于快速城市化进程中的如今,工程质量问题不仅关系到人民群众的自身利益和合法权益,还关系这我国城市化进程能否顺利进行,越来越引起相关部......


·什么是赠与的任意撤销权?
      什么是赠与的任意撤销权?一、什么是赠与的任意撤销权赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与,赠与人在赠与财产的权利转移以......


·一、农村租房继承问题可以继承吗?
      一、农村租房继承问题可以继承吗?农村租房是不可以继承的,租房只要租别人的房子自己没有房子的所有权,根本就谈不上继承的问题;二、农村房屋能......


·计算经济补偿中的工作年限劳动者在单位工作的年限
      计算经济补偿中的工作年限劳动者在单位工作的年限,应从劳动者向该用人单位提供劳动之日起计算。如果由于各种原因,用人单位与劳动者未及时签订劳动合......


·未足额出资的股东,是否能追加为被执行人
      对此,需要分两种情形:1.对于已届出资期限的股东对于已届出资期限的股东,能否追加为被执行人,法律有明确规定,如《变更追加规定》第十七条规定......


·办理土地他项权利证手续是怎么样的?
      办理土地他项权利证手续是怎么样的?在我们日常生活当中,向他人进行贷款的话,可能他担心你日后不还款,所以要求一个法律来进行抵押,也就是如果到......


·提前还款解除合同的利息怎么计算
      提前还款解除合同的利息怎么计算一、什么是提前还款?提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利......


·融资居间委托人拒签合同怎么办?救济的方法是什么?
      融资居间委托人拒签合同怎么办?救济的方法是什么?一、从居间合同的法律特征分析根据《民法典》第九百六十一条规定,居间合同是居间人向委托人报告......


·走私车被查到会受到什么样的处罚
      直接向走私人收购走私车的,按走私行为百论处。要看走私车辆的金额,偷逃应缴税额在十万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法中“偷逃度应缴税额较大......


·国有土地使用权出让年限是多少
      国有土地使用权出让年限是多少一、国有土地使用权概念依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事......


·一、劳动合同终止补偿标准是怎么规定的?
      一、劳动合同终止补偿标准是怎么规定的?按照规定,经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询