新婚姻法婚后加名后属于共同财产吗?
夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。
依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
二、婚姻法离婚房产如何分割
1、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
2、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
3、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
4、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
5、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
根据以上信息,我们可以知道,对于婚后加名字的行为,可以被认为是一方自愿将房产赠与给另一方的行为,此时该房产就属于夫妻双方所共有,这也就回答了新婚姻法婚后加名后属于共同财产吗这个问题,对于此种行为,是需要办理变更登记的。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·企业社会保险费用的缴纳
我国企业社会保险费用分析:(1)传统现收现付制度模式与管理上的原因:由于现收现付制度是用在职职工缴费积累来支付离退休人员养老金,而我国......
·教唆他人吸毒罪既遂一般判多久的?
教唆他人吸毒罪既遂一般判多久的?一、教唆他人吸毒罪既遂一般判多久的?《刑法》第三百五十三条规定,引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射毒品的,处三......
·土地可以是强迫交易对象吗
可以。强迫交易罪是指有以下情形之一,情节严重的行为:1、强买强卖商品的;2、强迫他人提供或者接受服务的;3、强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;4......
·非法集资是夫妻共同债务吗?
非法集资是夫妻共同债务吗?1、夫妻一方参加民间借贷,后来被判非法集资罪,所欠债务,是否是夫妻共同债务,看是否用于家庭生活。由夫妻双方举证。用于......
·一、夫妻共有财产一方能赠与么?
一、夫妻共有财产一方能赠与么?不能,夫妻双方对共同财产有平等的处理权,对于夫妻共同财产的处分,《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法......
·欠款30万标的诉讼费是多少
一,欠款30万标的诉讼费是多少欠款案件属于财产类案件,根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定,应按照比例分段累计交纳案件受理费用,如果起诉金额为......
·一、交通事故医疗费是全部赔偿吗?
一、交通事故医疗费是全部赔偿吗?交通事故医疗费不是全部赔偿,用除了医疗费用的话,因为交通事故所导致的住院费用,全部可以要求赔偿。交通事故医药费......
·故意伤害罪立案标准是什么?
对于每个犯罪来讲,都是做出了立案标准规定的。然而,对于不同的犯罪,法律中规定的立案标准是不同的。那么您知道故意伤害罪立案标准是什么吗?我们整......
·认罪认罚从宽反悔可否上诉?
在法官判过的案件中也会出现不少判决错误的案件,而这些判错的案件其中也包含着许多由被告人自己认罪的情节,这也足以证明了在案件审理的过程中必然出......
·担保物权的诉讼时效是多久
担保物权的诉讼时效是多久抵押权的诉讼时效是多久担保物权的诉讼时效在【最高院关于适用《担保法》若干问题的解释】里有规定:第十二条当事人约定的或......
·以公司名义签订股权转让协议是否有效?
以公司名义签订股权转让协议是否有效?股权转让是公司发展中很正常的现象,怎么办理股份转让,了解相关的办理程序对于公司的发展必然是有利的,那么......