房屋土地转让协议合同的内容有哪些？

房屋土地转让协议合同的内容有哪些？
  
  一、房屋土地转让协议合同的内容有哪些?
  
  转让方(以下简称甲方)：
  
  地址：
  
  受让方(以下简称乙方)：
  
  地址：
  
  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
  
  (一)转让房地产情况：
  
  房屋所有权证号码：
  
  土地使用权证号码：
  
  房地产座落：市 区 街(路) 号
  
  建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米
  
  占地面积： 平方米;房屋用途：工业厂房
  
  房屋权利来源：
  
  土地使用权来源： 划拨 出让
  
  (二)房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
  
  (三)双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
  
  (四)本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
  
  (五)双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)
  
  1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：
  
  (大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
  
  2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
  
  (六)本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
  
  (七)甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
  
  (八)本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
  
  (九)本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
  
  甲方盖章： 乙方盖章：
  
  以上就是房屋土地转让协议合同中的相关内容，在司法实践中，对于房屋土地转让协议中的情况应当结合实际来进行处理，如果对相关情况不能认定的，可以向司法机关提出诉讼，并提交相关材料和证明文件，由司法机关来进行判罚处理。
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>