顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

一、租房网签备案所需资料有哪些?

一、租房网签备案所需资料有哪些?1、房屋产权证原件及复印件一份;2、产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份;3、所有承租人的身份证原件复印件各一份。网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。二、上海房屋租赁网签流程大致如下:1、登录住房网签平台。2、 根据房屋类型选择相应的模块进行签约。3、根据系统提示的录入规则填写权证号码、产权人姓名和证件号码后,系统将对上述信息进行核验,核验通过后通过后方可继续签订合同。4、根据实际情况进行租赁合同制作、填写租赁合同相关信息。5、合同确认前,需对双方进行身份认证。微信扫描二维码进入身份认证界面。6、实名认证通过,打印租赁合同正式文本,双方签字。三、同时办理房屋网签需注意:1、产权人方必须来一人、承租方必须來一人,其余无法到场的请填写委托书。2、如办理人为公司的,请提供营业执照复印件、法人身份证复印件、委托节、受托人身份证原件复印件,并全部加盖公章,委托书还霈要法人签字或盖章。3、如办理人有外籍人士,请将护照拿去专业翮译机构翮译。租房时为了对租房合同的相关信息进行合法性认定,一般可以提交相关合同到当地的房地产管理部门来进行网签,需要注意的是,不网签的合同只要不存在违法的条款,也是具备法律效应的,具体情况可以由双方当事人在签订合同时对相关事项进行明确约定。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·公司并购给员工影响有哪些?
      公司并购给员工影响有哪些?说到公司并购,相信您都不会陌生吧,公司并购之后,员工所受到的影响是十分多的,很多员工也会担心自己的利益会不会受损,......


·什么是征收社会抚养费,不缴纳社会抚养费有什么后果
      按照我国的生育国策,大多数的家庭都是只生育了一个子女。而要是有的家庭多生育了几个子女的话,那么此时就要对当事人进行罚款,其实也就是征收社会抚......


·民法总则规定没有法定的处理民事纠纷的规定时怎么处理
      民法总则规定没有法定的处理民事纠纷的规定时怎么处理随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。《民法总则》规定没有法定的......


·一、银行二手房抵押贷款的流程是什么?
      一、银行二手房抵押贷款的流程是什么?⑴借款人先填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;......


·产品质量纠纷产品的范围是什么?
      产品质量纠纷产品的范围是什么?产品质量纠纷产品的范围包括因为产品质量问题所引发的财产损失纠纷,或者是人身安全损害纠纷。因产品质量纠纷的举证责任......


·血浆站误工费补偿标准是多少根据现有情况
      血浆站误工费补偿标准是多少根据现有情况,献血浆误工费并没有一定的标准,一般为230元到300元之间。献血浆不等于献血。血液是由55%-60%的血浆和40%-4......


·企业不续签劳动合同需赔几倍工资?
      企业不续签劳动合同需赔几倍工资?未及时续签劳动合同,如果超过一个月,用人单位是需要向劳动者支付双倍工资的。《中华人民共和国劳动合同法》第八十......


·过失致人重伤犯罪构成是什么?
      过失致人重伤犯罪构成是什么?本罪侵犯的客体是他人的身体权,身体权是自然人以保持其肢体、器官和其他组织的完整性为内容的人格权。其客体为身体即自然......


·行政处罚罚款上缴国库的相关规定是什么?
      行政处罚罚款上缴国库的相关规定是什么?在我们的日常生活中经常进行的行政处罚的类型就是罚款。当然,这些罚款并不是直接由行政机关获得,因为我国......


·三次起诉都离不了怎么办
      三次起诉都离不了怎么办?应该重点收集感情破裂的证据,三次起诉不判离,和解无用的话判断夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、......


·法人证明书公证程序是怎样的?
      法人证明书公证程序是怎样的?当企业摊上民事案件的时候,需要委托一个人代表企业打官司,通常这个人是法人代表,企业会出具一份法人证明书,告知法......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询