关于村委会有权征收土地建小区吗

25.nj64.com 顾小东律师

关于村委会有权征收土地建小区吗村委会无权征收土地建小区。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。二、征收土地标准是多少钱一平方征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。三、征用土地所需手续：(一)拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准。征用林地的，应当先征得林业行政主管部门同意。(二)公告征用土地方案。征用土地方案经依法批准后，由市、县人民政府将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。(三)办理补偿登记。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告之日起15日内，持土地权属证书或者其他有效证明，到市、县人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。(四)公告征地补偿安置方案。市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，征询意见期限为15日;征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县以上人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。(五)交付被征用土地。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的土地所有权和使用权人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征用的土地。为了共同的发展，征收农村土地的事件时有发生，因此征地补偿的标准问题就成为了人们关注的热点话题。征地是具有法定性的，必须满足法律规定才能进行征地，并且还要以人们的共同发展为基本要求展开，这也是征地最主要的目的。


  遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110

@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·司法鉴定与伤残鉴定的区别是什么？
在实际生活中，有时候需要进行司法鉴定、或者伤残鉴定，这两者都属于一种鉴定的形式，但是却有很多的不同。如果对其了解不清楚的话，就很容易混淆。所......

·刑事附带民事判决书格式怎么写？
刑事附带民事判决书格式怎么写？刑事附带民事判决书(一审公诉案件适用普通程序用)(××××)×刑初字第××号公诉机关×××人民检察院。......

·缓刑3年后又犯罪是否构成累犯
缓刑3年后又犯罪是否构成累犯?缓刑考验期满后再犯新罪是否构成累犯的这个问题没有明确规定，实践中，对于被判处有期徒刑宣告缓刑的犯罪分子，缓刑考验......

·夫妻未婚生育怎样写抚养协议
夫妻未婚生育怎样写抚养协议一、夫妻未婚生育怎样写抚养协议?甲方(男方)：乙方(女方)：身份证号码：身份证号码：住址：住址：鉴于：......

·醉驾2018年陕西地区会进行多久的拘役
醉驾2018年陕西地区会进行多久的拘役醉驾可处一个月以上、六个月以下拘役。相关法律规定：《刑法》第一百三十三条　【危险驾驶罪】在道路上驾......

·发生医疗事故怎样打医疗事故官司
发生医疗事故怎样打医疗事故官司第一、如果涉嫌构成医疗事故罪的话是必须先经过医疗事故鉴定，由卫生局组织协调后才交由警方处理的。但是如果单纯的民......

·重大事项公司法包括哪些？
重大事项公司法包括哪些？公司法是一种民事法律规范，一般的与其他经济主体之间建立经济往来，都是由公司的董事长或者是总经理进行的，但是若涉及到......

·工程款优先权是什么?
工程款优先权是什么意思,工程款优先权的相关法律规定？在实践中，工程承包的现象是非常普遍的，发包人支付价款，承包人负责建设工程。但是在工程建设......

·要拆迁了，房屋翻新算是抢建吗，拆迁时有补偿吗？
一、要拆迁了，房屋翻新算是抢建吗，拆迁时有补偿吗?　　根据法律规定，征收公告发布之日起，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋......

·当注册商标成为通用名称，应该怎么办，怎么解决？
一、当注册商标成为通用名称，应该怎么办，怎么解决?1、委托商标代理机构办理的，申请人可以自愿选择任何一家在商标局备案的商标代理机构办理。所......

·家庭婚姻协议离婚手续如何办理？
婚姻法是以调整家庭关系为主的法律规范，根据该法规的规定，在家庭婚姻出现裂痕后，可以通过协议或者诉讼的方式办理离婚手续。由于协议的方式最简单，......