可以产生留置权的合同类型
《民法通则》第89条第(四)项规定:“按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”
根据这一规定,留置权只有在法律对其有直接规定时才能适用,如果法律没有具体规定留置权这一担保形式,则不能适用。综观我国有关法律、法规,只有《加工承揽合同条例》等少数几个法律规范规定了留置权这一担保形式,而大量的本可以适用留置权的法规,如《仓储保管合同实施细则》、《国内货物运输规则》、《铁路货物运输规程》等,都未对留置权作出具体规定。如果以法定作为留置权适用的必要条件,那么就大大缩小了留置权的适用范围,这与我国经济生活的复杂多样是不相称的。为了充分发挥留置权在实践中的担保作用,在法定留置权之外,还应有约定留置权,即债权人与债务人可在合同中约定,只要具备了留置权成立的一般要件(债权人实际占有留置物;债务人未履行因留置物所生之债务达一定期限),债权人便可行使留置权。这样,留置权在我国民事活动中的适用大致有以下几种情况:
第一 ,留置权可适用于加工承揽合同。按照加工承揽合同,承揽人应当用自己的设备、技术和劳力,为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作;定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工作成果,并给付报酬。如果定作方超过领取期限六个月不领取定作物,给付报酬的,承揽方有权将定作物折价或变卖,应得价款或所得价款在扣除报酬、保管费用后,剩余的返还给定作方。当然,有的承揽合同采取留置定作物方式仍不能弥补承揽人损失时,还可以适用违约责任,追索定作人的违约金和赔偿金。
第二, 留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同,建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目;建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件,验收已完成的项目并给付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后,建设单位不给付报酬达一定期限,建筑安装单位可对建设项目实行留置,行使其留置权。当然,由于建筑安装承包合同具有极强的计划性,建筑安装单位在行使其留置权时,注意不能与国家计划相冲突,否则不能行使。
第三, 留置权可适用于保管合同。根据保管合同,保管人为存货人保管财产,保管合同终止时,存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期限,保管人即可对其保管物行使留置权,将保管物折价或变卖,以应得价款或所得价款清偿其保管费。
第四,留置权可适用于运输合同中的货运合同。按照货物运输合同,承运人应将托运的货物运送到指定地点,并交给收货人,托运人应当给付规定的运输费用。如果承运人将托运的货物运到指定地点后,托运人在一定期限内始终不给付运输费用,那么承运人可将托运的货物留置,折价或变卖求偿。
第五, 留置权可适用于财产租赁合同。按照租赁合同,出租人将租赁物交给承租人使用(收益),承租人给付报酬并于使用(收益)完毕后返还原物。如果承租人不按时交纳租赁费用,出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。
第六, 留置权可适用于委托合同和信托合同。按照委托合同和信托合同,受托人以委托人的名义或自己的名义为委托人办理一定的委托事务,委托人应补偿受托人因完成委托事务所支出的费用,并给付一定报酬。如果受托人完成委托事务后,委托人不履行其义务达一定期限,受托人可将其占有的委托人的物品或有价证券留置,从中求偿。
留置权是我国的法定担保权。它分为法律留置权和约定留置权,在我国多变的经济活动中发挥着终要作用。可产生留置权的合同类型包括六种,他们分别是加工承揽合同、建筑安装合同、保管合同、货运合同财产租赁合同以及委托和信托合同。只有在这几种特定合同中,债权人才能享受留置权。以上就是我们为您介绍的相关知识,希望对您有所帮助!
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·刑事案的国家赔偿的情形包括哪些
国家在治国的时候一个最根本的原则就是要民主治国,所以国家的权力机关必须要受到法律制度的约束,甚至为了保障我国的法制建设,国家专门制定的有国家......
·保险诈骗罪的时效是多久 怎么计算追诉时效
现实中,有的人为了获取保险金,竟然选择虚构意外事件,打算通过这样的方式来非法获取保险公司的赔偿。而对于这样的行为,在达到一定标准之后就会被认......
·车祸对方全责能要误工费么
车祸对方全责能要误工费么?如果有人员伤亡就能要误工费,如果只是撞坏了车身就不能要误工费。误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间①关于“误......
·广州公司法人变更流程是什么
广州公司法人变更流程是什么1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更,受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照2、带齐资料到质......
·商标侵权提供来源需要承担责任吗?
商标侵权提供来源需要承担责任吗?行为在不知情的情况下进行提供的,是不需要承担法律责任的,只需要停止提供即可;商标侵权一般是行为人未经商标权人许......
·试驾发生车祸由谁承担责任
试驾发生车祸由谁承担责任一、试驾发生车祸由谁承担责任1、对内,试驾者和汽车销售商都应当适用《民法典》的规定,按过错大小确定责任;对外(及对事故......
·劳动工伤赔偿标准是什么?
工伤的赔偿是对于劳动车合法利益的最好保护,因为一般在发生意外的安全事故之后就会给劳动者带来巨大的身体损害以及经济损失损失,吃工伤认定之后的工......
·一审变更抚养权判决书下达后不服怎么办
一审变更抚养权判决书下达后不服怎么办当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。法律依......
·抚养权
抚养权我国《婚姻法》第21条规定,父母对子女有抚养教育的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母给付抚养费的权利......
·南京市行政机关合同管理办法的内容
南京市行政机关合同管理办法的内容南京市行政机关合同管理办法第一章总则第一条为规范行政机关合同管理,防范合同风险和减少合同纠纷,维护社会......
·危害国家安全罪中判处死刑不适用的情况有哪些
危害国家安全罪中判处死刑不适用的情况有哪些一、危害国家安全罪中判处死刑不适用的情况有哪些依据我国相关法律的规定,危害国家安全罪的犯罪分子......