顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

解除合同的条件及情形?

解除合同的条件及情形有哪些
  
  ?一、解除合同的条件及情形有哪些
  
  合同解除一般分为约定解除和法定解除两种情形。签订合同的双方当事人如果协商一致可以解除合同。如果发生以下法定情形时,也可以解除合同。
  
  第一种情形,如果由于自然灾害、政府行为等不可抗力或者合同一方当事人延迟履行债务等违约行为导致合同目的不能实现的,当事人可以解除合同。
  
  第二种,在履行期限届满之前,合同一方表示不履行自己的义务,另一方也可以选择解除合同。
  
  第三种情形是,合同一方一直没有履行自己的义务,经过催告后,在合理期限内仍然没有履行主要义务的,另一方可以解除合同。
  
  二、合同终止的法律后果
  
  (一)合同权利义务消灭,未履行的合同义务不再履行。
  
  (二)合同附随义务发生,并进入履行阶段。
  
  (三)合同终止后,当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。例如:合同中的结算和清理条款仍然有效,当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。
  
  (四)合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯,履行通知、协助、保密等义务。
  
  应当注意的是,合同权利义务的终止,不影响合同中结算和清算条款的效力。合同中的结算和清算条款是合同中相对独立的部分。所谓结算条款,就是当事人把某个时期的各项经济收支往来核算清楚的约定;清算在此意指金钱债务的了结。同合同约定的争议解决方法的条款一样,合同中结算和清算都不因合同的终止而影响其效力。
  
  法律依据:
  
  《民法典》第五百六十二条
  
  当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
  
  《民法典》第五百六十三条
  
  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  
  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  
  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  
  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  
  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  
  (五)法律规定的其他情形。
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·信用卡诈骗的定义是什么
      伴随着经济的快速发展以及消费观念的转变,越来越多的人认识到信用卡在消费领域的突出优点,向银行申领信用卡的人数不断增多,与此相同时持卡人滥用银......


·有限责任公司法人承担债务吗
      有限责任公司法人承担债务吗公司在运营的过程中难免会产生债务,如果公司运转的及时就可以按时的清偿债务,但是一旦公司的资金周转不开的时候就需要有......


·如何区分居间合同和委托合同?居间合同与委托合同的区别有哪些?
      如何区分居间合同和委托合同?居间合同与委托合同的区别有哪些?居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付......


·如果打死人可以赔钱了事吗?
      如果打死人可以赔钱了事吗?不可以。打死人已经属于公诉案件,不是简单私了能够解决的,凶手是要负刑事责任的。相关法律规定《中华人民共和国刑......


·附义务的赠与合同解除条件是什么?
      附义务的赠与合同解除条件是什么,法律效力如何?一、附义务的赠与合同解除条件是什么?赠与合同撤销权是法律赋予赠与人的一种权利,是指赠与人及其......


·失职造成珍贵文物流失罪判刑标准是如何规定的?
      失职造成珍贵文物流失罪判刑标准是如何规定的?(一)失职造成珍贵文物流失罪判刑标准规定具体如下:《中华人民共和国刑法》第四百一十九条国家机关工作人......


·商标局作出商标无效意思表示后的影响是什么?
      商标局作出商标无效意思表示后的影响是什么?影响:依照《商标法》第四十四条、第四十五条的规定宣告无效的注册商标,由商标局予以公告,该注册商标专用......


·无固定期限劳动合同的含义
      无固定期限劳动合同的含义无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。由于缺乏对无固定期限劳动合同制度的正确认识......


·什么是不安抗辩权和后履行抗辩权?
      什么是不安抗辩权和后履行抗辩权?签订合同已经成为现代人们确立契约关系最普遍的方式之一,而且这种方式受到法律的相关保护,具有一定的法律效力,可......


·随着电子信息网络的发展,支付宝借贷的方式开始流行,我们知道支
      随着电子信息网络的发展,支付宝借贷的方式开始流行,我们知道支付宝借贷可以通过八种方式进行,最为普遍的借贷形式是蚂蚁花呗借贷。无论是通过怎样的......


·中午喝酒晚上算酒驾吗
      严格的说:由于人体存在个体差异,对酒精分解能力不同,这个问题没有标准答案。在这里给出一个通俗的判断标准:1斤白酒24小时不驾车,半斤白酒12小时不......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询