立遗嘱人去世后遗嘱房屋怎么过户
一、立遗嘱人去世后遗嘱房屋怎么过户?
1、到死者所在派出所办理被继承人的死亡证明。
2、到房管局办理过户,需要准备的材料是:
1)被继承人的死亡证明。
2)继承人的身份证明;
3)被继承的房产证或其他证明文件。
4)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
二、遗嘱无效的情形有哪些?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百四十三条 【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
三、遗产房的法定继承人有哪些?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
事实上,在有遗嘱的情况下,遗产房过户非常的简单,因为已经明确了遗产房的继承人。而且法定继承人继承遗产房的话,也不需要向税务机关缴纳契税。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·最近疫情不上班开不开工资?
最近疫情不上班开不开工资?最近疫情不上班开工资,疫情期间居家自我隔离期应当发放生活费,根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感......
·一、劳动法关于工伤认定是什么?
一、劳动法关于工伤认定是什么?《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到......
·离婚房屋过户有贷款怎么办?
在离婚财产分割中,房产分割是重中之重,双方应该协商解决。一般来说,离婚房产分割都会涉及到过户的问题,如今很多家庭购买房产都是通过贷款的方式,......
·监事会是公司的什么机构呢
监事会是公司的什么机构呢?一、监事会是公司的什么机构监事会是由股东(大)会选举的监事以及由公司职工民主选举的监事组成的,对公司的业务活......
·一、离婚财产分割起诉费是怎么收费?
一、离婚财产分割起诉费是怎么收费?原告向人民法院起诉离婚,人民法院作出立案受理决定时,同时通知原告预交诉讼费。人民法院确定诉讼费的承担......
·一、男人出轨离婚财产怎么分?
一、男人出轨离婚财产怎么分?1、根据我国《婚姻法》的规定,离婚时财产分配一般是均分,但以照顾女方和无过错方为原则。《婚姻法》第三十九条规定,离......
·口头恐吓威胁但是没有证据是否可以定罪
口头恐吓威胁但是没有证据是否可以定罪一、口头恐吓威胁但是没有证据是否可以定罪?口头恐吓威胁但是没有证据的话是不能定罪的,《刑法》规定,对一......
·放弃继承权必须在死亡之后吗
放弃继承权必须在死亡之后吗?继承人放弃继承权的表示只能在被继承人死亡后、继承开始前作出,才具有法律效力。《继承法》第二十五条,继承开始后,继......
·离婚后还能再判婚姻无效吗
离婚毋庸置疑地成了当今十分热门的话题,即使相关的法律已经对离婚有了许多规定,但是伴随着离婚而产生的问题也层出不穷。比如说离婚后还能再判婚姻无......
·申请个人著作权权属证明所需要的材料有哪些?
申请个人著作权权属证明所需要的材料有哪些?一、申请个人著作权权属证明所需要的材料有哪些?申请作品著作权权属证明应当提交的材料及要求:(1)......