顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

居间合同有法律效力吗?居间人有什么权利?

居间合同有法律效力吗?居间人有什么权利? 一、居间合同的法律效力吗
  居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。
   二、居间人的权利
  居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:
  1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:
  一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;
  二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
  2、居间人的费用偿还请求权居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。
  但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。
  一般的,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同,也就具有法律效应。如果您对居间合同有法律效力吗的问题还有疑惑,可以咨询网站的律师。遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·一、房屋买卖合同解除的损害赔偿有哪些?
      一、房屋买卖合同解除的损害赔偿有哪些?卖方违约造成的损失,买方可以主张违约金和房屋增值部分的损失。1、房屋增值部分的损失。根据民法典的规定,一......


·软件著作权登记批准日期怎么查询?
      软件著作权登记批准日期怎么查询?一、软件著作权登记日期查询方式是什么?根据《计算机软件著作权登记办法》相关部分条文规定,其中包括:第六条......


·隐蔽工程质量要求是如何规定的
      隐蔽工程质量要求是如何规定的其实建筑工程在进行修建的时候,有很多的工程即使不暴露在外面,但是其使用性能和工程质量必须有所保证,否则就会给整个......


·一方不履行合同有哪些表现?
      一方不履行合同有哪些表现?在经济合同中,一方不履行合同义务,有两种表现:一种是卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场......


·公告期间是否计入行政办案期限
      公告期间是否计入行政办案期限公安机关在办理一些行政案件时,会遇到联系不到当事人的情况。那在这种情况下公安机关就会根据法律的相关规定进行公告,......


·受胁迫签的借条有效吗?
      受胁迫签的借条有效吗1、在受到威胁、胁迫、恐吓的情况下所写的借条无效2、其内容不属于自己的真实意思表示,不受法律的保护。但被胁迫人在解除胁迫、......


·出现了盗窃未遂是犯罪吗?
      一、出现了盗窃未遂是犯罪吗?只要实施了盗窃的行为就已经构成犯罪,是违法的行为。盗窃未遂是犯罪未遂的一种。刑法第二十三条第一款对犯罪未遂的定义是......


·住宅土地使用权到期续费?
      住宅土地使用权到期续费?您都知道,我们只享有土地的使用权,土地的所有权归国家所有。我们在买房子的时候会知道我们购买的房子的使用期限也是有限度......


·荣成市政府信息公开的相关法律规定是什么?
      荣成市政府信息公开的相关法律规定是什么?当代社会,信息可以说是在21世纪人们最为重要的一大事项,因为在我们的现实生活中信息可以给您带来很多的......


·操纵期货市场罪既遂最少判几年
      操纵期货市场罪既遂最少判几年一、操纵期货市场罪既遂最少判几年《刑法》第一百八十二条规定:有下列情形之一,操纵证券、期货市场,情节严重的,......


·抢劫罪的构成条件具体有哪些
      抢劫罪的构成条件具体有哪些抢劫罪的客体要件本罪侵犯的客体是公私财物的所有权和公民的人身权利。对于抢劫犯来说,最根本的目的是要抢劫财物,侵犯人......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询