居间合同可以和个人签订么？

居间合同可以和个人签订么？
  
  ?????? 签订合同是在生活中常见的事，合同法对合同是否有效的判定是有明确规定的。您知道居间合同可以和个人签订么?签订居间合同时又该注意哪些事项呢?带着这些问题来阅读我们为您整理的文章。
  
  一、居间合同可以和个人签订么
  
  当然可以，对于居间人的主体资格问题，《民法典》合同编没有予以具体规定。只要法律没有规定需要特殊资质要求，个人可以签订居间合同，但要具备履行合同的能力。
  
  (一)是否任何公民、法人及其他经济、社会组织都可从事居间活动?应否对从事居间活动的主体进行必要的限制呢?对此问题，实践中存在很大的争议，存在两种截然不同的观点：
  
  1、一种认为，应当对居间人的主体资格进行必要的限制，只能赋予经批准可以从事居间业务的法人才能准许从事这项活动，以利于加强监督和管理，规范居间活动市场秩序;
  
  2、另一种观点认为，不应当对居间人的主体资格进行限制，应当允许任何任何公民、法人都有权从事居间活动。
  
  (二)我们认为，应当把居间区分成两种情况：
  
  (1)对日常生活和社会生活中的公民作为居间人的居间行为，民间生活中的确有存在的必要性和积极意义，而法律又无法从根本上予以限制或禁止，只能予以引导和规范。
  
  因此，对这类居间活动，只要符合合同法规定的居间制度的基本原则，就要予以认定，而不能强求居间人具有经过法定程序核准的特定的主体身份。
  
  (2)对从事某些特定领域的以法人或社会组织为居间人的居间活动，要予以限制和规范，要求居间人必须具有经过法定核准的特定主体资格，否则就不予认定和保护。把居间活动划分成公民之间的民间居间和法人的居间，这是完全符合合同法关于居间合同制度的规定的，是切实可行的。
  
  二、签订居间合同注意事项
  
  1、保密约定
  
  如委托人需要保密要做出居间人的保密约定。在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。
  
  2、居间合同支付条件
  
  只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。
  
  (1)居间活动费用承担的问题
  
  当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。
  
  (2)居间人损害委托人利益的后果
  
  居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
  
  通过上文我们对居间合同可以和个人签订么这一问题的回答，您一定找到答案了吧，合同法对此没有具体规定，个人可以签订居间合同,但要具备履行合同的能力。同时在签订居间合同时注意事项一定要明确，遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110

@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>