涉及变更合同的法律条款有哪些?合同变更的条件是什么?
合同变更需要当事人协商一致,但有的情况下,仅有当事人协商一致是不够的,当事人还应当履行法定的程序。比如,中外合作经营企业法第七条规定,中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的,应当报审查批准机关批准;变更内容涉及法定工商登记项目、税务登记项目的,应当向工商行政管理机关、税务机关办理变更登记手续。外资企业法第十条规定,外资企业分立、合并或者其他重要事项变更,应当报审查批准机关批准,并向工商行政管理机关办理登记变更手续。
根据本条第二款的规定,法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的,依照其规定。因此,法律、行政法规对变更合同事项有具体要求的,当事人应当按照有关规定办理相应的手续。如果没有履行法定程序,即使当事人已协议变更了合同,变更的内容也不发生法律效力。
二、合同变更的条件是什么?
(一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更。
(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《民法典》第五百四十三条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”在协商变更合同的情况下,变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件,任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效,则当事人仍然应按原合同的内容履行。①如果当事人对变更的内容约定不明确的,应视为未变更。此外,合同变更还可以依据法律直接规定而发生。例如,根据《民法典》第一百四十七条的规定,因重大误解订立的合同以及订立合同时显失公平的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,不损害国家、集体或者社会利益的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
(三)合同变更必须遵守法定的方式我国《民法典》第五百四十三条第2款规定:“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”依此规定,如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下,未遵循这些法定方式的,即便达成了变更合同的协议,也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定,因此我们可以认为,当事人变更合同的形式可以协商决定,一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式,变更合同也应采取书面形式;如原合同为口头形式,变更合同既可以采取口头形式,也可以采取书面形式。
(四)须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化,不包括合同主体的变更,因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。当然,合同变更必须是非实质性内容的变更,变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。
提示,涉及变更合同的法律条款有哪些?合同变更的条件是什么?合同是交易双方共同约定和制定的,因此,对于合同的变更,也需要经由双方协商一致,在确定交易公平合法的情况下进行更改,任意一方私自变更合同都是无效的,也是不合法的。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·工程质保金最高比例是怎么规定的?
工程质保金最高比例是怎么规定的?最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》(下称《办法》)第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证......
·行政诉讼需多长时间才能结案
行政诉讼需多长时间才能结案一、行政诉讼需多长时间才能结案?行政诉讼起诉后,人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决,适用简易程序审理......
·全国没有统一的时间规定
全国没有统一的时间规定,各个地方情况不同有一些大同小异。不过一般单位承诺提到报警后5-10分钟之内出发,至于到达时间,应该视肇事地点与出警地的距......
·公司法内容中关于股东的权利有哪些?
公司法内容中关于股东的权利有哪些一、公司法内容中关于股东的权利有哪些?1、出席或委托代理人出席股东(大)会行使表决权股东对由股东(大)会决定......
·奶奶有抚养孙子的义务吗?
未成年人需要有法定监护人,对其行为进行监督管理和负责,承担其抚养费用。一般来说未成年人的抚养人是其父母,那么作为孩子的爷爷奶奶有抚养孙子的义......
·租用集体土地的企业拆迁补偿是怎样的?
租用集体土地的企业拆迁补偿是怎样的?因为农村土地价格便宜,现在很多企业都租用农村集体土地进行办公。国家在新农村建设过程中,可能会对集体土地上......
·房产继承后,如何申请房产权属转移?
房产继承时申请所有权转移应提交下列文件:①申请书;②继承人身份证伯;③原房地产权证;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。房产继承时申......
·集资诈骗罪既遂的处罚具体是怎样的
集资诈骗罪既遂的处罚具体是怎样的根据《刑法》第一百九十二条规定,以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘......
·立案法院一般多久开庭时间?
立案法院一般多久开庭时间?一、立案法院一般多久开庭时间?1、刑事案件,一般是1个半月;2、刑事附带民事案件,一般是3个月;3、上述期限不包括......
·一、婚前房子婚后加名就是共同财产吗?
一、婚前房子婚后加名就是共同财产吗?如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,双方都有权利分割。1、《民法典》(自2021年1月1日......
·民法总则二人连带责任的法律规定是怎样的
民法总则二人连带责任的法律规定是怎样的?2021年1月1日起《民法典》正式施行,《民法总则》同时废止。您都知道的是,如果侵害了他人的权益,是需要承......