025-84110110
农民转让土地使用权交哪些税
土地使用权转让要交的税有：
1、营业税及附加：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、印花税和契税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
3、土地增值税。
《土地增值税清算管理规程》
第十条
对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。
遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110
@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·假释的考验期是多长时间
一、假释的考验期是多久假释考验期分为有期徒刑和无期徒刑两种。有期徒刑的假释考验期限为没有执行完的刑期;无期徒刑的假释考验期限为10年。假释考验......
·年最新湖北省恩施州巴东县征地补偿标准
年最新湖北省恩施州巴东县征地补偿标准湖北省恩施州巴东县土地共分为四类：一类区片区片范围：信陵镇(西瀼口社区、营沱社区、白土坡社区、大坪社区、......
·原告代理人庭前准备的材料有哪些？
原告代理人庭前准备的材料有哪些?需要准备起诉状、与起诉状对应的证据材料、代理词等，开庭审理是人民法院在完成审判前的准备工作之后，在法院或其他适......
·一、深圳幼儿抚养费支付标准是多少?
一、深圳幼儿抚养费支付标准是多少?子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般......
·决定和影响刑事责任能力的因素有哪些
刑事责任能力，是指行为人构成犯罪和承担刑事责任所必须具备的刑法意义上辨认和控制自己行为的能力，不具备刑事责任能力者即使实施了客观上危害社会的......
·驾照没满一年上高速扣分吗？
驾照没满一年上高速扣分吗？我国法律规定机动车驾驶者初次考取驾照的实习期通常为一年，部分驾驶者的驾照实习期会被延长至两年。很多人由于刚取得驾......
·申请获得取保候审有什么好处
申请获得取保候审有什么好处不少人在被羁押之后，就会想方设法的申请取保候审，那么您知道申请取保候审有什么好处吗?而司法实务中，能够取保候审的情形......
·遗嘱不等于必然拿到遗产
有遗嘱不等于必然拿到遗产，以下情况的出现，可能导致即使有遗嘱也拿不到全部或者部分遗产。1，由于遗嘱不符合法律规定而导致其整体无效或者部分无效......
·有限公司改制为股份公司的程序是什么?
有限公司改制为股份公司的程序是什么？为了顺应激烈的市场竞争，很多公司会选择通过改制的方式来继续生存或者是提高自身企业的经济利益和更好的发展......
