济南市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么？

  济南市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么？
  
  ?济南市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么
  
  
  1、房屋 钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。 750-1100元/㎡
  
  (1) 附属物中的简易棚、屋补偿标准为 100元/平方米。
  
  (2)建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。
  
  (3)全封闭的前出厦按建筑面积的 80%计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40%计算。
  
  砖混结构(楼房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。 600-900元/㎡
  
  砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房， 檐高不低于 2.5米。 450-600元/㎡
  
  砖木结构(平房)：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木(预制)檩条，瓦屋面，外墙扦缝(抹灰)，檐高不低于2.5米。 450-500元/㎡
  
  简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5米 200-250元/㎡
  
  2、围墙 乱石基砖墙高2.5m 以上 120-150元/m
  
  乱石基砖墙高2-2.5m 90-130元/m
  
  乱石基砖墙高 1-2m 80-120元/m
  
  乱石基土坯墙高 1.5-2.5m 50-70元/m
  
  3、畜禽舍 砖混结构 80-240元/㎡ 旧料归原主
  
  简易结构 60-90元/㎡
  
  4、迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 650元/座?
  
  5、温室 钢、砼骨架、玻璃顶 80-120元/㎡ 旧料归原主
  
  钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶 40-70元/㎡
  
  简易塑料薄膜棚顶 20-40元/㎡
  
  6、小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1200-1800元/㎡ 按桥面面积计算
  
  平坦石拱桥 1000-1600元/㎡
  
  石拱桥 1700-2800元/㎡
  
  简易小桥 600-900元/㎡
  
  7、涵洞 石盖板涵跨径 1-2m 500-900元/m
  
  石拱涵跨径1-2m 800-1200元/m
  
  石拱涵跨径2-4m 1000-2200元/m
  
  钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 1000-1800元/m
  
  钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-3m 800-1600元/m
  
  钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m 1200-2400元/m
  
  8、台田
  
  石堰 1m 以上，40-70元/m;1m 以下，20-40 元/m
  
  9、水渠
  
  水池 土筑水渠、水池 10-20元/立方米
  
  (1) 不包括田间毛渠。
  
  (2) 按挖方体积计算。
  
  石砌水渠、水池 40-60元/立方米
  
  砖砌水渠、水池 50-80元/立方米
  
  10、地面 水泥地面 20-30元/㎡
  
  花砖地面 15-20元/㎡
  
  水泥路面 40-60元/㎡
  
  11、水井 手压井 300元/眼 机井按井深分段计算补偿
  
  土井：直径1.2m 100-140元/m
  
  砖井(包括乱石井)
  
  深5-10m直径1.5m
  
  深10-20m直径2.5m
  
  3000-4000元/口4000-6000元/口
  
  下管井 450元/m
  
  机井：深20-50m 200-260元/m
  
  机井：深50-100m 240-320元/m
  
  机井：深100-250m 300-400元/m
  
  机井：深250m以上 400-600元/m
  
  12、乔木 胸径小于 5cm(幼树， 松柏树小于 3cm) 2-6元/棵 树归原主
  
  胸径5-10cm(松柏树3-6cm) 20-40元/棵
  
  胸径10-20cm(松柏树6-10cm) 40-50元/棵
  
  胸径大于20cm(松柏树10cm以上)成材料 50-60元/棵
  
  13、灌木 一年生以内 5-8元/墩
  
  (1) 每墩出条数按10-20根计算。
  
  (2)观赏经济类可提高40-60%。
  
  一年生以上 6-10元/墩
  
  14 、苗圃 3年内下(移栽，下同) 1500-2500元/亩 花卉苗圃可上浮30%
  
  3-5年 2500-5000元/亩
  
  5年以上 5000-8000元/亩
  
  15、葡萄园 幼龄 区分生长期10-50元/棵 1.科学密植,每亩不得超过 305棵。2.树归原主。
  
  初果期
  
  盛果期
  
  16、果树 苗木 2-4元/棵
  
  (1) 包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。
  
  (2) 果树根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过120棵。
  
  (3)树归原主。
  
  幼龄期(区分树种) 20-40元/棵
  
  初果期(区分树种) 160-260元/棵
  
  盛果期(区分树种) 300-600元/棵
  
  衰老期(区分树种) 120-260元/棵
  
  17、淡水
  
  养殖 鱼塘 6000-15000元/亩 含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主
  
  藕塘 4000-10000元/亩 含土石方及藕秧损失费，藕归原主
  
  18、电力通讯线路 低压线路带线 1300元/杆 包括电线等材料、损失及拆建工费
  
  通讯广播线路 1300元/杆
  
  19、砖窑 18、20、22、32门轮窑 8000-12000元/门 报废的按照50%补偿
  
  老式土窑 15000-26000元/座 报废的按照50%补偿
  
  我国现行的青苗和地上附着物补偿制度存在着补偿原则不合理、补偿范围有限、补偿标准不科学等局限性，故我国相关的补偿制度今年来有所改变，了解当地最新补偿制度有益于农民维护自身合法权益，对于生活在济南当地的人民来说，了解最新济南市征地地面附着物和青苗补偿标准是十分有必要的。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>