我国银行会丢失他项权证吗
银行会丢失他项权证吗?
银行员工在日常处理资料以及银行系统运行中是有可能导致用户数据丢失的。也就是说银行有可能会丢失用户房产的他项权证。房屋他项权证丢失,房屋抵押注销时需要补办房屋他项权证吗?1、在贷款结清的情况下,他项权证无需补办;2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了.
房屋他项权证丢失,补办流程:
1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注:二代身份证反面也需复印
若委托办理还需提供:
1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。我国银行会丢失他项权证吗?以上内容详细解答了这个提问题:银行是有可能因为工作失误导致用户房产的他项权证丢失的。如果发生了这样的事情,用户可以补办他项权证,并与银行协商让银行方面负责相关费用,若是协商不成可以起诉银行。虽然有可能发生这种事,但概率很小,所以大可不必担心。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·代通知金哪种情况下支付
代通知金哪种情况下支付按照劳动合同法第四十条的规定,用人单位只有在以下三种情况下解除劳动合同才可能支付“代通知金”:(1)劳动者患病或者非......
·土地使用证分家流程是什么,分割证办理流程是什么
土地使用证分家流程是什么,分割证办理流程是什么我们拥有土地使用权之后就可以对土地进行使用,但是可能会出于某种原因我们需要把土地的一部分让给......
·谁出轨谁净身出户是否有效无效的
谁出轨谁净身出户是否有效无效的。尽管出轨违反了我国《婚姻法》有关夫妻双方的忠诚义务,属于违法行为,但出轨本身不会导致净身出户。没有哪条法律规......
·郑州市征地补偿标准是什么?
年郑州市征地补偿标准是什么?近年来,郑州市城市规模越来越大,大量的农村土地被征用来进行城市建设。对于失去土地的农民的赔偿问题,郑州市出台了相......
·刑诉法中证人作证方面的规定是什么?
法院在审理刑事案件的过程中,需要结合各种证据分析案情,并最终做出判决。而刑事证据包括物证、书证及证人证言等,每种证据的效力不同,证人证言可以......
·摩托车脱检了还能检吗
漏检没有超过三年还可以检车,超过三年要强制报废,不能检车。《道路交通安全法》第十三条规定,对登记后上道路行驶的机动车,应当依照法律、行政法规......
·非法集资资产法院处置的法律依据是什么
当非法集资的案件被侦破以后,公安机关一般都会在第一时间告知受害者的。很多受害者在得知破案以后的心情都是非常激动的,因为最起码破案就代表着受害......
·土地使用证类型主要有哪几种?
购买了房屋并且确定了房屋所在土地的使用权利之后通常都会得到一个专门机构发放的土地使用证,但是往往拿到的证件都会因为土地的类型而存在不同的情况......
·偷税漏税是犯法还是犯罪?
偷税漏税是犯法还是犯罪?偷税漏税是犯罪;偷税--对纳税人扣缴义务人的偷税行为处以罚款,是行政处罚。是否追究刑事责任,主要依据偷税数额的大小和占......
·这些情况土地确权不予登记该如何解决?
这些情况土地确权不予登记该如何解决?1、在二轮承包的时候没有能力承包土地的低保、五保户等弱势群体,不能给予确权登记。2、在二轮承包时没有承包......
·如何能辞退员工不用赔偿
如何能辞退员工不用赔偿只要符合《劳动法》第二十五条规定,辞退员工时,可以不用补偿。第二十五条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同......