夫妻双方决定离婚的,就要准备起对财产分割方面的工作。通常情况
一、离婚房产纠纷解决方式有哪些?
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
二、离婚房产应该如何分割?
1、婚前购买的房产并且贷款已经付清的分配。若是婚前由一方全资购买,则不管是离婚后还是婚姻续存期间都是属于个人财产而不必纳入夫妻共同财产的划分中来。(如果没有特殊情况的话。)若是双方共同出资购买,则根据双方的出资凭证划分比例进行房产产权的划分。(也可以私下协商。)2、婚后购买的房屋的分配。婚后购买的房屋就是夫妻共同财产,此时就算房产证上只有一方的姓名,也算为夫妻共同财产需要进一步划分而不是仅仅为个人财产。3、不管是婚前购买房产还是婚后购买房产,只要是两人双方一起还的贷款,婚后共同还贷部分和增值部分算作夫妻共同财产要进行进一步划分。4、父母为子女出资所购房屋的分配。若是婚前,则默许为只对该子女的赠与,不算做夫妻共同财产,离婚后直接作为个人财产。(出资方明确说明是赠与两人的除外。)若是婚后,则默许为夫妻共同财产,离婚后需要进行进一步的划分。(出资方明确说明赠与一方的除外。)综上所述,大部分离婚财产分割案件,都和房产分割有关。处理离婚房产纠纷,双方当事人可以向民政部门申请调解,或者向人民仲裁委员会发起仲裁,再不行的话还可以通过民事诉讼的方式解决。准备走诉讼程序的话,当事人要提前准备好各项资料,包括诉讼状、离婚协议等。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·二手房交易合同需要多长时间,有哪些内容
买卖二手房时,无论是买方还是卖方,签订合同都是十分必要的,合同不仅规范着买方卖方交易的主要内容,同时对于违约后的责任分担问题也是一个日后索赔......
·没有劳动关系补缴社保如何办理?
没有劳动关系补缴社保如何办理?许多劳动者在进入到用人单位之后,用人单位并不与其签订劳动合同,也不为劳动者办理社保,事实上,这种做法侵犯了劳动......
·签字的空白的借款协议有效吗?
签字的空白的借款协议有效吗?一、签字的空白的借款协议有效吗如果您有证据能证明在签订合同时没有约定内容,而且后添的内容您有不认可,那合同就......
·如何对未成年盗窃罪量刑处罚
在未成年人实施盗窃行为的时候,如果年龄没有达到规定的标准,那此时不能认定其构成犯罪,自然也就不可以追究其刑事责任。我国法律中规定构成盗窃罪的......
·车祸保险出院后的理赔项目包括哪些?
车祸保险出院后的理赔项目包括哪些?一、车祸保险出院后的理赔项目包括哪些?交通事故赔偿项目,是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项......
·一、死亡补偿费抚养费的计算公式是什么?
一、死亡补偿费抚养费的计算公式是什么?被抚养人生活费赔偿计算公式(1)被抚养人在18周岁以下农村居民被抚养人生活费赔偿金额=上一年所在地区农村......
·有限公司注册资本是否能变更
有限公司注册资本是否能变更?企业注册后注册资本可以依法变更,依据如下:1、《公司法》第一百七十八条公司需要减少注册资本时,必须编制资产负债表及......
·女方要离婚男方不同意怎么办?
生活中,要是女方提出离婚,有的男方会同意,但也有不同意的情况。如果男方此时不同意离婚的话,可能女方就不清楚该怎么办了,但此时自己的态度又是比......
·一名合格的律师可代书遗嘱吗?
一名合格的律师可代书遗嘱吗?是可以的;律师代书遗嘱可以采用打印的方式,但该遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并......
·一、交通事故中主次责任怎样赔偿标准?
一、交通事故中主次责任怎样赔偿标准?1、第一种是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故;机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成......
·贩毒的量刑是怎样的?吸毒算不算犯罪?
我们都知道关于贩毒罪是什么,我们国家《刑法》对此的惩罚特别严重,并且也是对此严厉打击的。那么吸毒算不算犯罪?会不会被量刑?针对这一系列关于“吸......