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房屋出租方与房屋承租方在就房屋租赁达成一致的时候应共同签订《

房屋出租方与房屋承租方在就房屋租赁达成一致的时候应共同签订《房屋租赁合同》,约定双方的权利与义务,以及违约责任等以保障彼此的权益。那么这个房屋租赁合同该怎么写呢?我们为您提供一份房屋租赁合同简单范本,希望能够对您有所帮助。
  
  
  《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  
  ?房屋租赁合同
  
  出租方(以下简称甲方):
  
  承租方(以下简称乙方):
  
  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
  
  第一条?房屋基本情况
  
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ? 市 ? 区 ? 路,位于第_____层, ? ?号。
  
  第二条?房屋用途
  
  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
  
  第三条?租赁期限
  
  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
  
  第四条?租金
  
  该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
  
  第五条?付款方式
  
  乙方按(季)支付租金给甲方。
  
  第六条?交付房屋期限
  
  甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
  
  第七条?甲方对房屋产权的承诺
  
  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
  
  第八条?维修养护责任
  
  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  
  第九条?关于房屋租赁期间的有关费用。
  
  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
  
  1.水、电费;
  
  2.煤气费;
  
  3.供暖费;
  
  4.物业管理费;
  
  第十条?房屋押金
  
  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
  
  第十一条?租赁期满
  
  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
  
  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
  
  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
  
  第十二条?违约责任
  
  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
  
  第十三条?
  
  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
  
  第十四条
  
  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
  
  第十五条
  
  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  
  第十六条?其他约定
  
  (一)出租方为已提供物品如下:
  
  (1)床铺一个、(2)柜子一个
  
  (二)当前的水、电等表状况:
  
  (1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
  
  第十七条
  
  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
  
  第十八条
  
  本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一
  
  份,具有同等效力,中介执一份备案。
  
  甲方(签章):_____
  
  乙方(签章):_____
  
  日期:年 月 日
  
  以上即是的我们为您提供的《房屋租赁合同》的范本,房屋租赁的过程中双方应签订《房屋租赁合同》,不然的话日后差生纠纷,自己的利益就得不到保障。承租人还需注意查看出租人是否对房屋享有权利,以免自身权利被侵害。如果您有相关法律问题,可咨询的在线律师。
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

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