我国的建筑工程质保时间是多久
一、我国的建筑工程质保时间是多久?
建筑工程质量最低保修期限相关规定:《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
二、 国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。我国的建筑工程管理条例当中对于建筑工程的质保时间都有详细的规定,质保时间根据工程的具体作用都是不一样的。一般性的防水工程的质保期是5年,装修工程的质保期最低应该是2年,还有一些其他的质保期都必须符合规定的最低使用年限。不然,质保金都会受到影响的。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·残疾赔偿金
一、交通事故中残疾赔偿金的计算依据 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问......
·医疗事故赔偿申请索赔书如何起草?
发生医疗事故无论是医院还是病人和其家属,都是一件不愿意发生的意外。医疗事故经鉴定成立后,医院必须按照相关的规定对病人和其家属进行赔偿,这是院......
·夫妻一方债务能够执行共同财产么
夫妻一方债务能够执行共同财产么夫妻另一方同意即可。1、夫妻个人的债务可以用夫妻共同财产的一半偿还债务的依据是:《最高人民法院关于适用〈中华人民......
·工地建设项目需要哪些手续
工地建设项目需要哪些手续工地建设项目办理大体需要的手续有立项审批、规划设计、招投标、建设工程报建、施工许可、建设工程竣工验收备案。二、建设项......
·寻衅滋事检察院不批捕的情况有哪些
一、寻衅滋事检察院不批捕的情况有哪些根据《刑法》的规定,寻衅滋事罪,必须是行为情节恶劣、情节严重或者造成公共场所秩序严重混乱的,才构成犯罪......
·离婚房屋增值部分怎么计算?
夫妻离婚会涉及到财产的分割。一般来说,夫妻的共同财产会包括车子、房子、现金等等,而对于房子的分割相较于其他财产的分割来说会更为复杂一些。有些......
·股东可以单方面退出要出钱吗
不能。公司的股东是不能单方要求退出股东或股份的,只能将所持有的股份转让给其他股东或者股东以外的第三人,从而实现退出该公司股东身份的目的。依据......
·离婚后5年了前夫的债务前妻有偿还义务吗
离婚后5年了前夫的债务前妻有偿还义务吗?离婚后前夫的债务前妻没有偿还义务,如果是当初婚姻存续期间产生的债务,夫妻双方共同承担,作为夫妻共同债务......
·与单位要解除劳动关系社保怎么办?
社保是社会保险的简称,社会保险关系到我们每个人的切身利益,一般由自己的公司为每个人进行缴纳。但是,如果与单位要解除劳动关系社保怎么办?接触劳......
·非法集资资产法院处置的法律依据是什么
当非法集资的案件被侦破以后,公安机关一般都会在第一时间告知受害者的。很多受害者在得知破案以后的心情都是非常激动的,因为最起码破案就代表着受害......
·离婚中男女争取抚养权的证据有哪些
夫妻在离婚的时候,若有未成年子女的话,一般情况下都是会就子女的抚养问题产生争议的。而此时不管是哪一方想要争取子女抚养权的,都必须要提供相应的......