025-84110110
政府在进行道路交通或其他市政工程、重点项目建设时，有时会征用
一、规划设计要求
1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，城市中心区以内绿地率不小于25%，城市中心区以外绿地率不小于30%，应按照《城市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿;建筑总层数宜为6层或6 1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50%.2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。
二、建筑设计要求
(一)套型标准
拆迁安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准：1、套一型：不低于42平方米。2、套二型：不低于58平方米。3、套三型：不低于72平方米。
(二)室内设施要求
1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。2、所有给水管道(UPVC管)预埋到位，排水管道(UPVC管)应根据设计规范设置。3、入户门宜采用防护门，套内门采用木门;窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗;地面均为豆石地面;厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖;厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。4、楼梯间采用防滑地砖。5、外墙面采用外墙乳胶漆。6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。与一般商品房相比，并没有因为是安置房就放宽了标准，其中，对于小区容积率、绿化率、楼层数量、跃层面积等都作出了明确规定，对车位、儿童活动中心等各类附属设施，包括房型面积、室内基础工程的种类、标准等都提出了明确要求。
遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110
@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·合同债权转让的条件包括什么
合同债权转让的条件包括什么(一)须存在有效的合同债权(二)合同债权的转让人与受让人应达成转让协议合同债权转让协议应当在形式上符合法律规定的要求，......
·天津市建筑工程施工规范是什么?
天津市建筑工程施工规范是什么？天津市建筑工程施工规范为强化城市规划和各项建筑的规划管理，保证本市总体规划的实施，根据国务院颁发的《城市规划......
·一、员工的离职赔偿金如何计算?
一、员工的离职赔偿金如何计算?根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条的规定：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资......
·寻衅滋事罪立案的量刑标准是什么？
寻衅滋事罪立案的量刑标准是什么?寻衅滋事罪立案的量刑标准是根据《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒......
·商品房认购书中有什么陷阱
商品房认购书中有什么陷阱一、商品房认购书中有什么陷阱(一)开发商在给买受人提供的认购协议书中，一般对预售商品房描述不清，没有将对买受人的重要......
·土地使用证未建有效期
土地使用证未建有效期就想大多数人所知道的，城镇居民的宅基地是有土地使用证的，而农村的大多数村民是没有土地使用证的。但是对于土地使用证还有一个......
·个人银行存款怎样继承
很多老人辛苦了大半辈子的积蓄都是存在银行里的，在老人身故后，其继承人应按照一定的方式来继承老人的银行存款。在没有遗嘱的情况下，继承人们对于老......
·一、签订的劳动合同备案吗?
一、签订的劳动合同备案吗?劳动合同并不一定需要备案，现行法律并未规定需要去劳动局备案，备案不是必经程序，有的地方劳动局仍然要求劳动合同备案也是......
·合同管理的重点是什么
合同管理的重点是什么一、概念企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系......
·医疗过错判决书是如何判决的？
医疗过错判决书是如何判决的？一、在申请执行医疗过错判决书时会有以下几点注意事项：（一）法院受理当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定......
