万科幕墙工程承包协议内容有哪些
随着时代的进步,一座座高楼大厦开始建立起来,相比于其他的建筑,这些高楼建筑的外墙一般都采用幕墙的建筑风格,以万科为例,万科的幕墙工程是一项很大的工程,所以他们之间的承包行为也是十分严谨的,万科幕墙工程承包的协议就包含了方方面面的协议,让我们一起来了解一下吧。
幕墙工程深化设计合同
发包人(以下简称甲方):
设计人(以下简称乙方):
经双方友好协商,甲方委托乙方对本合同工程的幕墙进行招标图深化设计,根据《民法典》、《建筑工程设计合同》文本(GF-2000-0209)及其它有关规定,为明确双方权利、责任、义务,经双方协商一致,签订本合同,共同信守。
第一条 本合同依据下列文件签订:
1.1《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第四百六十四条 设计依据
2.1发包人与设计人签订的合同。
2.2发包人提交的基础资料。
2.3发包人提供的其他相关资料。
2.4设计采用的技术标准:《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》、《建筑结构荷载规范》、《钢结构设计规范》、《玻璃幕墙工程技术规范》、《金属与石材幕墙工程技术规范》、《建筑玻璃应用技术规程》、《玻璃幕墙光学性能》、《建筑幕墙物理性能分2级》等。
第五条 合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是相互说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
3.1合同书
3.2发包人要求
3.3有关设计事宜的函件
第四条 本合同设计项目的内容
4.1乙方对杭州明珠国际商务中心B6#楼项目进行幕墙工程招标图深化设计,深化设计范围包括:方案图中的石材幕墙、玻璃幕墙、纯玻璃幕墙、窗、雨棚、旋转门、出入口进出门、B6#楼建筑图中车库出入口侧面石材及顶面、屋顶层铝格栅项目logo标志幕墙设计(由乙方根据整体建筑效果深化设计布置位置及幕墙形式)及其他甲方提出的深化设计要求;设计费为25万元(大写:贰拾伍万元整);设计费支付单位为本合同幕墙工程施工单位,支付时间详见本合同第七条。
4.2本合同深化设计采用限价设计,工程总造价设计限价为1700万元,包含规费、税金、措施项目费、总包配合费、管理费、利润等一切费用,限价中的人工费按实际人工单价考虑。
4.3承包人每次提交招标图(包括每次过程稿、初稿及终稿)时,同时向发包人提交招标图预算,须有详细的组价单,标明材料品牌、规格及技术要求。
由以上的协议内容可以看出,幕墙的工程承包不单单是建造的过程保证而已,更是涵盖了幕墙的前期制造和后期安全保障等方面的要求,这些在协议中都有明确具体的规定,随着法律制度的完善和法治社会的健全,各种协议也更加的完善和规范了,万科幕墙工程承包协议就是一个例子,规模越大的公司的协议也越规范。
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@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
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