顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

个人转租协议的合同怎样写?

随着经济科技的迅速发展,房屋价格也随之上升。那么对于收入不理想的人群来说,买一套房子就是难事。在此情况下,就需要在对于工作较便利的地方进行房屋租赁,在房屋租赁过程中,不可避免就会出现转租纠纷。那么个人转租协议合同如何撰写呢?我们将为您做出示范
  
  
  个人房屋转租合同范本
  
  转租人(甲方) ______________
  
  承租人(乙方) ______________
  
  第一条 基本概况
  
  转租人经得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
  
  第二条 转租期限
  
  ______年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年。
  
  第三条 租金
  
  1、每月租金人民币_____元,每月____日以前缴纳。
  
  2、保证金人民币____元,于转租期满交还房屋时无息返还。
  
  第四条 使用转租物的限制
  
  1、本转租房屋系供居住之用。
  
  2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
  
  3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
  
  4、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
  
  5、转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
  
  第五条 危险负担
  
  乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
  
  第六条 违约责任
  
  1、乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
  
  2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。
  
  第七条 其他特约事项
  
  1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
  
  2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。
  
  3、乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
  
  4、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
  
  第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
  
  本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
  
  甲方(签字) ______________ 乙方(签字) ______________
  
  连带保证人: __________________
  
  ___________年_______月_______日
  
  该示范中从基本概况、转租期限、租金、使用转租物的限制、危险承担、违约责任等方面分别作出了示范,有利于解决房屋租赁纠纷中的各项问题,规范房屋租赁程序,减少纠纷的产生,保护双方合法权益。
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·离婚后小孩共同抚养好吗?
      离婚后小孩共同抚养好吗?在中国法律中,子女未长大成人前,抚养子女是父母的责任。然而在父母离异的情况下,虽然抚养权仅仅判给其中一方,另一方具......


·交通事故七级伤残赔偿标准是怎样的
      交通事故七级伤残赔偿标准是怎样的1.从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为12个月的本人工资;2.劳动合同期满终止,或......


·哺乳假一小时扣工资吗
      哺乳期只是每天哺乳时间算工作时间,并不是有假期。《女职工劳动保护规定》第九条:“有不满一周岁婴儿的女职工,其所在单位应当在每班劳动时间内给予......


·检察院过六年又抗诉刑事案件合理吗?
      检察院过六年又抗诉刑事案件合理吗?一、检察院过六年又抗诉刑事案件合理吗?抗诉期限指的是检察机关向审判机关提出抗诉的法定期限。中国《刑事诉讼......


·北京安置房政策是怎样的?
      北京安置房政策是怎样的?拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。因城市规划、土地开发等原因......


·上班没有签合同可以告公司吗
      可以的,在司法实践中没有签订合同是可以起诉的,只要符合民事诉讼法起诉条件的,法院就会受理起诉的请求。法律规定起诉必须符合下列条件:(一)原告是与......


·云南省社会抚养费的最新政策法规
      云南省社会抚养费的最新政策法规1、征收社会抚养费的对象。征收对象应当是不符合我国生育政策超计划生育子女的人。根据《中华人民共和国人口与计划生育......


·近些年劳动纠纷案频频发生
      近些年劳动纠纷案频频发生,这也从一定程度上说明我国了劳动者的维权意识越来越强。为了防止用人单位滥用权力,损害劳动者利益,国家特此制订了相关法......


·农村耕地子女可以继承吗?
      农村耕地子女可以继承吗?农村耕地所有权属于集体,子女不可以继承处理,我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制,父母去世后,子女只要属于村集体经济......


·交通事故追究刑事责任,都会有哪些罪名
      发生交通事故后,肇事者可能需要承担多方的责任,包括民事责任、行政责任以及刑事责任。那么交通事故中的刑事责任都有哪些具体罪名呢?我们将在下文中......


·要怎样来认定挪用公款罪 认定标准是什么
      行为人挪用公款的动机是多种多样的,有的是为了营利,有的出于一时的家庭困难,有的为了赞助他人,有的为了从事违法犯罪活动。但不管动机如何,都有可......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询