025-84110110
陕西省最新征地补偿标准的规定是怎样的？
随着陕西省近年来的城市化建设的进程的加快，陕西省政府也在加快进行土地征收行动。根据法律的规定，政府在进行土地征收时必须给予一定的经济补偿，否则便是违法行为。陕西省最新征地补偿标准做了新的修改，下面我们就为您总结了相关的法律知识。
一、陕西省最新征地补偿标准的规定是怎样的
工程建设征地数、质量以施工图(含变更设计)和土地勘测定界资料为依据，建构筑物拆迁数、质量以有关各方共同确认的实际清点丈量为依据，补偿费用按照有关各方共同确认的实际用地和拆迁数、质量据实结算。征迁费用由省国土资源厅直接拨付沿线市、县(区)国土资源部门，由沿线市、县(区)国土资源部门直接兑付至被征迁单位、村组及个人。征迁标准具体如下：
(一)永久用地征地拆迁补偿相关标准。
1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩，由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。
2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。
3、青苗补偿费1200元/亩。
4、砍移树木补偿费：园地成片树木6000—18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。
5、建筑物拆迁补偿：房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/㎡进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。
6、被拆迁户搬迁及过渡费5000元/户，在规定期限内拆迁完毕另增加奖励费5000元/户;被拆迁户安置“三通一平”工程补助费70000元/户，由当地政府包干使用，采取集中或零散安置的方式，切实解决好被拆迁群众的居住问题。
7、涉及企事业单位拆迁或特殊路段、特殊建构筑物、附着物补偿，由省国土资源厅商有关各方共同确定。
8、因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除和迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。
对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。对建设项目放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽的树木等一律不予补偿。
(二)铁路回收地补偿标准。
铁路回收地依据铁路部门提供的国有土地使用权证及相关资料确定，按6000元/亩综合标准补偿(含青苗及地面附着物等补偿)。
(三)临时用地补偿标准。
1、取弃土、弃碴偿还用地综合补偿标准(5年期限)为17000元/亩(含土地补偿费、青苗及地面附着物、建构筑物补偿费);
2、铁路施工其他临时用地年补偿标准为1500元/亩(林草地1200元/亩)，涉及青苗、地面附着物、建构筑物等补偿，参照永久用地上补偿标准，由施工单位与当地村组协商确定。
临时用地复垦按照《土地复垦条例》(国务院令第592号)，由用地单位与当地国土资源部门或集体经济组织协商确定。
(四)其他相关问题。
1、耕地开垦费由省国土资源厅按照水浇地40元/㎡、旱地35元/㎡标准收取，统筹安排，落实耕地占补平衡。
2、征地管理费依据《关于降低部分建设项目收费标准的通知》规定，按照征迁补偿总费用的28%收缴。
3、森林植被恢复费按照《陕西省森林植被恢复费征收使用管理实施办法的通知》)规定标准执行，费用由建设单位向林业部门缴纳。
4、耕地占用税按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》及《陕西省实施中华人民共和国耕地占用税暂行条例办法》执行，费用由建设单位向相关部门缴纳。
5、被征地农民社会保障资金按照《关于进一步完善我省被征地农民就业培训和社会养老保险的意见》规定执行。
6、本补偿标准涉及土地面积均按照水平投影面积计算。
《民法典》第二百四十三条?【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
二、优惠政策和保障措施
(一)凡国家规定的种类税费应依法征收;凡国家和省政府明令取消的收费项目，一律不得收取费用。
(二)该项目实施免收建设单位水利建设基金、河道占用费、城市建设配套费、交叉道口开设费，施工期间免收水资源费。水土保持要按照“三同时”的要求组织实施， 在未造成水土流失的情况下免收水土保持补偿费。文物考古勘探、挖掘按照国家有关规定由建设单位与省级有关部门本着从低优惠的原则签订实施协议并组织实施。
(三)施工单位在严格落实环保措施的前提下，按有关规定可就近采石、采砂，优先使用矿渣、粉煤灰等工业废料，地方各级政府有关部门应给予积极支持。
(四)工程建设占用、使用有关道路由当地政府协调支持，造成损坏的由建设施工单位负责修复或给予适当补偿。
(五)省铁路建设工作领导小组办公室牵头，沿线各县(区)政府也要成立相应机构，具体做好征地拆迁及建设环境的保障协调工作。各县(区)政府要妥善安置好被征迁群众的生产生活，并积极组织宣传，动员群众顾全大局，大力支持重点项目建设;各基层政府、组织应积极配合并带头创造良好的施工条件，对乱收费、乱摊派、乱罚款，强行分包建设工程，强行供应不符合质量要求的施工材料，刁难施工单位，阻挡施工，设置障碍拦截工程车辆等违规、违法行为，要及时予以制止和处理，确保蒙西华中铁路工程顺利建设。
综上所述，陕西省最新征地补偿标准的规定根据征收土地的方式不同做了不同补偿的规定，因此，永久性征地、铁路回收征地以及临时性征地的补偿费标准也各不相同，具体标准文章都有总结。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。
遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110
@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·借条地址身份证可以用打印吗
借条地址身份证可以用打印吗一、借条地址身份证可以用打印吗?借条中地址身份证可以打印，打印的借条有效。借条打印还是手工书写均有效，不对借条的......
·根据我国相关法律的规定自首等于认罪吗？
您都知道，在我国刑事诉讼过程当中存在着自首的环节，如果自首的话，那么对于犯罪嫌疑人的处罚就可能减轻或者是从轻进行的。当然，在我们的现实生活当......
·民事诉讼一般多久,有效期限是多久？
民事诉讼一般多久,有效期限是多久？民事诉讼，作为一种社会现象，产生于生活，存在生活，受生活影响。是化解矛盾的方式之一，可以缓和矛盾，随着社会......
·哪些情况容易引起二手房买卖纠纷
近年来随着房价的上涨，二手房市场越发火爆，但是随之而来的是越来越多的二手房买卖纠纷，二手房权属不清会引发争议、买卖双方签订阴阳合同会引发纠纷......
·相邻权纠纷案例处理方法是什么?
相邻权纠纷案例处理方法是什么？我们在生活中经常与自己的邻居打交道，长时间的相处久可能会出现很多问题，例如邻居的行为影响到了自己的权益，出现......
·医闹是什么?
医闹是什么意思?医闹有什么法律责任一、医闹是什么意思医闹是指受雇于医疗纠纷的患者方，与患者家属一起，采取各种途径以严重妨碍医疗秩序、扩大事......
·建筑工程招标合同
建筑工程招标合同招标在实践中还是很常见的，很多建筑工程都采取招标的方式。当然，提出招标是要提供一份招标文件供他人阅读，这样才有单位投标。那么......
·缓刑期间过失犯罪怎么处理？
缓刑期间过失犯罪怎么处理?《刑法》第七十七条第一款规定：“被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期内犯新罪或发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应......
·在我国离婚房屋公证协议有效吗?
在我国离婚房屋公证协议有效吗?离婚协议公证后是有效的，离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真......
·在签订后合同成立等于合同生效吗
在签订后合同成立等于合同生效吗合同成立不等于合同生效。合同成立指两个或两个以上的完成合同的签订，但是因为相关法律规定，可能其中某些效力并没有......
