征地补偿流程包括哪些环节?
25.nj64.com 顾小东律师
征地补偿流程包括哪些环节?对于生活在郊区的农民来说,在城市化浪潮中,很有可能面临征地拆迁。这是一件大事,政府在征地过程中支付的补偿款可能会影响农民的命运。因此,作为被征地农民,必须了解征地补偿的相关知识,以便更好的为自己争取最大利益。那么征地补偿流程包括哪些环节?本文给您做个详细介绍。一、征地补偿流程包括哪些环节?1、告知征地情况在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。4、签订征地补偿协议国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。5、公开征地批准事项经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。6、支付征地补偿安置费征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。二、征地补偿标准是如何制定的?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。综上所述,在政府征地过程中,征地补偿是非常重要的一个环节。这个处理的好,就可以保证征地工作的顺利进行。征地补偿流程包括发布征地公告、组织征地补偿听证、双方签署征地补偿协议、发放补偿款和安置被征地农民等。农民在签署补偿些以前,还问清补偿款包括哪些项目,是如何计算的,千万不能弄不明白就签了协议。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...
More>>
·天津市大港区征地补偿有哪些项目?
天津市大港区征地补偿有哪些项目?国家需要建设公益设施,如铁路、机场,都需要对土地进行征收。我国目前存在大量征收土地的情况,由于土地被征收之......
·根据既定法律犯罪未遂怎么判定?
根据既定法律犯罪未遂怎么判定?根据刑法第23条规定,认定犯罪未遂主要从以下几个方面入手:1、行为人已经着手实行犯罪,是指行为人开始实施刑法分则规......
·民法总则保证期间的相关规定如何理解
民法总则保证期间的相关规定如何理解随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。《民法典》保证期间的相关规定如何理解最高......
·房屋租赁最长期限有多长
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限,但是这房屋租赁最长期限有多长呢,房主在租赁期间能不能卖房,如果房主租赁期间卖房怎么办,是否还可......
·一、有醉驾交通事故谅解书可以不被处罚吗?
一、有醉驾交通事故谅解书可以不被处罚吗?有醉驾交通事故谅解书还是会被处罚,谅解书与缓刑是没有必然关系的,但是人民法院是可以考虑的。醉驾不需要......
·股份公司法人不是股东可以吗
股份公司法人不是股东可以吗?我们知道一个公司在发展运营过程中需要一个法人,这也是我国相关法规中规定的,法人可以行使公司的权利同时也要承担相应......
·行政案件审理期限是多久
行政案件审理期限是多久行政案件也是具体分为了一审、二审以及再审程序,在不同的审理程序中,法律都规定了相应的期限。那行政案件审理期限到底是多......
·股东对出资额退回的申请书有审核权吗?
股东对出资额退回的申请书有审核权吗?股东对出资额退回的申请书是有审核权的,由于公司股东退出公司,不可以直接退回出资款,应当转让股份或者有公司股......
·一、交通事故脾摘除赔偿多少?
一、交通事故脾摘除赔偿多少?交通事故脾摘除赔偿标准不是固定的,赔偿标准是根据实际损失计算的,计算依据如下:1、医疗费:医疗费的赔偿数额,根据医......
·对于我国公民来说,不管是租房还是将自己的房子出租出去,为了避
对于我国公民来说,不管是租房还是将自己的房子出租出去,为了避免以后产生一些不必要的纠纷和麻烦,我们建议您在租房的时候一开始就要签订一份房屋出......
·上海公证处公证费用的收取标准
上海公证处公证费用的收取标准上海公证处公证费用的收取标准公证是对已经或者即将发生的事实由公证人员进行公证以确保它的公平、公正以及证明力。......