当事人要如何办理房屋赠与登记
一、当事人要如何办理房屋赠与登记
1、房屋赠与登记的程序:
权利人申请登记→询问并受理→初审→公告→勘察→复审→审批→打印缮证→记载于登记簿→收费发证→移交档案。
2、房屋赠与登记需要提交的材料:
(1)权利人双方身份证(验原件收复印件);
(2)房屋权属转移登记申请表;
(3)房屋所有权证;
(4)土地使用权证(验原件收复印件);
(5)赠与公证书;
(6)契税票据以及其他相关材料;
(7)测绘结果通知书。
3、设立依据:
《城市房地产管理办法》、《民法典》、《房屋登记办法》。
二、赠与出去的房子可以要回吗?
已经赠与出去的房子能否要回来,首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记,如果已经登记了,那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记,那么,双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。
赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。
1、赠与的任意撤销:《民法典》第六百五十八条规定赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。但是《民法典》第六百六十条规定了任意撤销的例外情况:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。”
2、赠与的法定撤销:是指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。
现如今,不管是办理什么的登记,其实都是需要当事人提供相应的材料,之后才有可能顺利的完成登记。而对于房屋赠与登记来讲同样如此,具体办理房屋赠与登记的内容,我们也已经在上文中作出了介绍,要是你在这方面还有疑问的话,请直接来电咨询我们的在线律师。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·强奸罪辩护要点有哪些?
强奸罪辩护要点有哪些?一、强奸罪辩护要点有哪些?【辩点01:犯罪主体】强奸罪的主体原则上是由男子才能构成,根据刑法第17条第2款的规定,作为......
·郑州土地使用证办理的材料有哪些?
郑州土地使用证办理的材料有哪些?一、郑州土地使用证办理的材料有哪些?(一)房改房1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2......
·土地使用权转让需要办理哪些手续材料?
土地使用权转让需要办理哪些手续材料?土地使用权转让需要办理的手续材料主要有:1、用地申请2、土地使用证(原件)3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍......
·两百多人合伙开店算非法集资吗?
如今开店经商已经是很多人创业的首选形式,开店就需要活动资金,有时候,股东会向社会吸收资金,以满足店铺正常的现金流。一般来说,开店都属于是设立......
·不能犯未遂犯罪吗
不能犯未遂是犯罪。不能犯未遂是“能犯未遂”的对称。简称“不能犯”。行为人已经着手实行犯罪,由于行为人事实认识错误而不可能达到犯罪既遂状态的一......
·劳动者能随便被除名吗
劳动者能随便被除名吗?可能很多劳动者都比较关心这方面的问题,如果单位能够轻易的将劳动者除名的话,意味着此时劳动者的权益是得不到保障的,可以任......
·犯罪嫌疑人被告人区别是什么
犯罪嫌疑人被告人区别是什么一、犯罪嫌疑人被告人区别是什么1、犯罪嫌疑人和被告人都是在刑事诉讼中被刑事追诉的人,二者的区别在于犯罪嫌疑人只存......
·婚内不给生活费能起诉吗?
随着社会的发展,人们的思想进步也越来越快,过去那样的完全性家庭妇女越来越少,女性开始追求自由平等的生活。但是,还是有很多女性因为各种原因,不......
·违约责任的承担方式有什么?
违约责任的承担方式有什么?建设施工合同违约责任条款怎样约定?一、违约责任的承担方式有什么?根据《民法典》的规定,违反合同承担法律规定的或合......
·单位辞退未转正员工怎么补偿?
单位辞退未转正员工怎么补偿?《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支......