顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

开发商将已出售房屋抵押给银行,银行未尽审慎审查义务,不享有抵押权

开发商向银行提供抵押之前,该开发商已将前述案涉房屋出售给购房者。开发商与购房者签订了房屋买卖合同,虽未办理过户登记,但购房者等人已经支付价款并实际占有房屋。银行自认开发商向其提交的抵押物清单载明前述案涉房屋处于出租状态。在房屋被他人占有使用的情形下,作为专业金融机构,银行应当对房屋的出租情况进行充分的现场调查,以查明出租人是否是开发商,抵押物是否存在真实的权利人,从而避免错误接受已出售房屋作为抵押物,因此认定银行对房屋不享有抵押权。遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·股东户数增加有何影响?
      股东户数增加有何影响?一、股东户数增加有何影响?股东户数增加的影响就是对于公司的一些投资方面会有所增加,按照新《证券法》和新《公司法》规定......


·非法经营食盐判多久,量刑标准是什么
      非法经营食盐的行为,在我国是有可能构成刑事犯罪的,即《刑法》中规定的非法经营罪。而此时就需要根据实际经营食盐的情况,来追究行为人的刑事责任。......


·城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定
      城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定《城市房地产开发经营管理条例》实施细则第三章 房地产开发建设第十条 确定房地产开发项目,应当......


·债务人诉讼期间离婚债务怎么处理?
      债务人诉讼期间离婚债务怎么处理?1、债务人诉讼期间离婚是可以的,此时若是债权人确定债务属于共同财产的,那么可以提出先让那个夫妻双方偿还了债务再......


·专利权转让后何时生效?
      专利权转让后何时生效我国法律对于专利权的转让做了明确的法律规定,《专利法》第10条已经作出了规定,该条第四款规定,“转让专利申请权或者专利权的......


·工伤可享受哪些医疗待遇
      工伤可享受哪些医疗待遇一、工伤可享受哪些医疗待遇根据《工伤保险条例》的规定,工伤医疗待遇主要包括:(1)职工治疗工伤应当在签订服务协议的医......


·一、驾驶人员吹200算醉驾吗?
      一、驾驶人员吹200算醉驾吗?驾驶人员吹200显然是醉驾行为,根据法律规定,醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶......


·小企业知识产权保护工作措施有哪些?
      小企业知识产权保护工作措施有哪些?1、公司可指派专人负责知识产权的管理,列出明细,建立档案。2、对知识产权按其实际可创造价值、对公司发展的重要程......


·两人合伙协议书范本是什么样的?
      两人合伙协议书范本是什么样的?合伙协议书甲方:姓名,身份证号(以下简称甲方)乙方:姓名,身份证号(以下简称乙方)协议签约地点:一、......


·一、离婚后再追究财产有效吗?
      一、离婚后再追究财产有效吗?离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、......


·遇到欠钱不还是否可以报警
      遇到欠钱不还是否可以报警一、欠钱不还是否可以报警欠钱不还属于民事案件,一般情况下警方介入的会很浅,不会深入进去,最多也就是调解调解,不会......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询