顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

借名买房的常见风险

借名买房,是当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益的合同关系。司法实践中,由于规避购房资格限制、逃避债务、特定购房优惠、隐藏真实财产、减免税收、获取贷款或基于身份关系(如夫妻或父母子女)等原因,借名买房合同纠纷较为普遍。在主体适格、意思表示真实且不违背国家法律、社会公共利益的情况下,借名买房合同有效,借名人享有房屋权益。

  常见风险有:登记人反悔,在出资人证据不足,不能证明双方之间系借名买房关系的情况下,要想取得房屋产权或收回买房款都很困难;房屋被征收,征收补偿款被登记人领取从而产生纠纷;房屋实际购买人意外死亡,导致实际继承人无法继承房产等风险。遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·受我国著作权法保护作品种类有几种
      受我国著作权法保护作品种类有几种一、受我国著作权法保护作品种类有几种受著作权保护的作品主要有以下几类:1、文字作品:小说、散文、杂文、......


·怎么收集婚外情证据,婚外情证据有哪些
      不少人的婚姻都是因为一方在婚内出现了婚外情的情况,从而导致夫妻婚姻走向终结。而实践中,要想证明对方婚外情的,需要提供相应的证据。因此,当事人......


·离婚的方式和条件
      离婚的方式和条件离婚有两种方式,一是协议离婚,即双方当事人通过协商,自愿达成离婚协议而结束婚姻关系;二是诉讼离婚,即夫妻因各种原因无法达成离......


·离婚时房产归我但有按揭未过户怎么办?
      离婚时房产归我但有按揭未过户怎么办?一、离婚时房产归我但有按揭未过户怎么办?离婚时房产归夫妻任何一方但有按揭未过户可以在还清贷款之后办理过......


·再次饮酒后驾驶机动车的会受到哪些处罚
      对于二次酒驾,根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定,二次酒驾行为,除了处以一千元到两千元的罚款之外,还将处以十日以下行政拘留,......


·轻伤二级鉴定标准成立会判多久?
      致人轻伤二级,构成故意伤害罪,应当判处三年以下有期徒刑。如果不能积极赔偿,不能取得受害人的谅解,不能判缓刑。《刑法》第二百三十四条?故意伤害......


·孕期女职工的劳动保护
      用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。女职工在孕期不能适应原劳动的,用人单位应当根据医疗机构......


·刑事附带民事诉讼状格式是什么?
      刑事附带民事诉讼状格式是什么?刑事附带民事判决书(一审公诉案件适用普通程序用)(××××)×刑初字第××号公诉机关×××人民检察院。......


·一、转租赁是什么?
      一、转租赁是什么意思转租赁是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择,从原始出租人租入租赁物后,再转租给最终承租人的一种租赁交易。早在2000年中国......


·北京作为国家的首都
      北京作为国家的首都,是许多年轻人向往的奋斗拼搏之地,当大量人潮涌向北京时,房子作为有限的资源就会加以一定的控制,一些在北京已经拥有首套房的朋......


·福州自建房拆迁怎么算?
      一、福州自建房拆迁怎么算?1、选择货币补偿,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询