淮北拆迁征地补偿标准

淮北拆迁征地补偿标准
  
  国家为了发展建设公共事业，每年都依法大片对农村的集体土地进行征收，当然被拆迁和征收的地区国家会给予一定的拆迁征地补偿。当然中国领土面积广大，各地区经济文化的差异也了导致了各地拆迁征地补偿标准会有所不同。下面我们就带您了解关于淮北拆迁征地补偿标准的法律资料。
  
  一、建设用地项目名称
  
  淮北市2011年第一批次城市建设用地
  
  二、拟征土地位置（四至范围）：
  
  地块1：相山区渠沟镇土楼村。东：小任庄居民点，南：洪碱河，西：耕地，北：湘西沟；
  
  地块2：相山区渠沟镇油坊村。东：农贸市场，南：道路，西：耕地，北：耕地。
  
  地块3：相山区渠沟镇桥头村。东：已征收土地，南：坑塘，西：闫庄居民点，北：闫庄居民点。
  
  地块4：相山区渠沟镇黄里村。东：湘西河，南：道路，西：耕地，北：道路。
  
  地块5：相山区渠沟镇黄里村。东：耕地，南：道路，西：凤凰大道，北：耕地。
  
  地块6：相山区渠沟镇黄里村。东：耕地，南：已征收土地，西：湘西沟，北：耕地 地块7：相山区渠沟镇河北村、黄里村。东：耕地，南：耕地，西：湘西沟，北：耕地
  
  三、被征地村、组及面积
  
  拟使用土地总面积15.1631公顷，涉及征收农民集体土地15.1056公顷，农用地13.3333公顷，集体建设用地1.6853公顷，未利用地0.0870公顷，国有建设用地0.0575公顷。
  
  其中：
  
  地块1、相山区渠沟镇土楼村小任庄组集体土地0.2856公顷，其中农用地0.1986公顷，未利用地0.0870公顷。
  
  地块2、相山区渠沟镇油坊村朱楼组集体土地0.2588公顷，其中农用地0.0540公顷，建设用地0.2048公顷。
  
  地块3、相山区渠沟镇桥头村闫庄组集体土地0.0127公顷，均为农用地。
  
  地块4、相山区渠沟镇黄里村下街组集体土地3.9411公顷，农用地3.9411公顷（耕地3.9411公顷）。国有建设用地0.0575公顷。
  
  地块5、相山区渠沟镇黄里村下街组集体土地6.454公顷，其中农用地5.1246公顷（耕地4.4577公顷、园地0.5007公顷、其他农用地0.1662公顷），建设用地1.3294公顷。
  
  地块6、相山区渠沟镇黄里村下街组集体土地2.7375公顷，其中农用地2.6325公顷（耕地2.2401公顷、园地0.0278公顷、其他农用地0.3646公顷），建设用地0.1050公顷。
  
  地块7、相山区渠沟镇河北村东王店组、黄里村后黄组集体土地1.4159公顷，其中农用地1.3698公顷（耕地1.0928公顷、园地0.1823公顷、其他农用地0.0947公顷），建设用地0.0461公顷。
  
  相山区渠沟镇土楼村、油坊村、桥头村、黄里村、河北村被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
  
  四、征地、拆迁初步补偿标准
  
  (一)土地补偿费和安置补助费标准
  
  根据《安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知》（皖政【2009】132号）文件规定，确定土地补偿费和安置补助费标准上报审批。
  
  序号行政区域范围征地面积
  
  (亩）区域类别征地补偿标准（元/亩）备注
  
  综合标准土地补偿费安置补助费
  
  1、渠沟镇土楼村4.284I395001580023700地块1
  
  2、渠沟镇桥头村0.1905I395001580023700地块3
  
  3、渠沟镇黄里村214.719I395001580023700地块4、5、6、7
  
  4、渠沟镇油坊村3.882Ⅲ357001428021420地块2
  
  5、渠沟镇河北村3.5085Ⅲ357001428021420地块7
  
  (二）青苗补偿标准
  
  根据淮北市人民政府办公室《关于公布淮北市市辖区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》
  
  (淮政办[2010]110号），旱地按1500元/亩，园地按1800元/亩予以补偿。
  
  (三)地上附着物补偿标准 地上附着物补偿标准按照淮北市人民政府办公室《关于公布淮北市市辖区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》
  
  (淮政办[2010]110号）标准执行。
  
  征地拆迁实际补偿标准以政府依法批准为准。
  
  五、被征土地所涉及的农业人口初步安置办法：
  
  货币安置、社会保障安置；实际安置办法以政府依法批准为准。其中社会保障安置根据相山区人民政府相政秘[2011]129号文件精神执行。
  
  六、本告知书下发后，在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。
  
  七、本告知书送达被征地农村集体经济组织，被征地农村集体经济组织对以上征地、拆迁补偿标准、安置办法和社会保障措施等情况，如有不同意见，可在五个工作日内书面申请听证，逾期视为放弃听。
  
  综上所述，淮北拆迁征地补偿标准的实行有利于维护农民的合法权益。此外，政府国家是不会强制对农村集体土地进行拆迁的，拆迁征地的补偿费用也一定会直接发放到个人手中，如补偿款遭到拖欠、或补偿款数目不对一定要及时到政府，申请用地单位等有关部门询问。
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>