农村房屋所有权证明是怎样的?
一、农村房屋所有权证明是怎样的?
农村房屋所有权证明
兹证明坐落在__________的房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为:_____________________。
证明单位盖章
__________年__________月__________日
二、农村房产所有权如何界定?
1、根据法律规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。
2、宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
3、农民对宅基地拥有的是使用权,对在宅基地上面建造的房屋具有所有权。
4、宅基地使用权证是农民对宅基地的使用权的凭证,房屋所有权证是农民对自己房屋所有权的凭证。宅基地使用证与房屋所有权证密不可分,只有当农民同时拥有两个证书的时候,才具有对房屋完整的权利。
5、《土地管理法》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
三、农村房屋所有权证怎么办理?
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
综上所述,房屋产权证对于农民而言,非常重要,如果其将房子卖出去,就要凭借这个证书来证明自己对房屋的所有权。如果没有这个证,也可以向土地管理部门申请开具农村房屋所有权证明,其中明确房屋情况、房屋所有人信息及房屋产权证书编号等内容,并加盖单位公章。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·婚姻法对离婚财产分割是如何规定的
夫妻离婚时,往往会对夫妻关系存续期间的共同财产进行分割,至于如何分割,我国民法典中是有明确的规定的,但是大多数人对此并不清楚,因此,我们将在......
·有什么情况离婚不请律师
有什么情况离婚不请律师一、有什么情况离婚不请律师1、情感争议型,当事人不用请律师。有些离婚案件,当事人基本上没有什么争议财产,而是情感波......
·打架致人轻伤处理流程是什么?
打架致人轻伤处理流程是什么?年轻气盛的青年人喜欢用拳头去解决一些嘴巴解决不了的事,所以从古至今都有这样四个词,打架斗殴。虽然从字面意思来说......
·工伤认定申请用工形式应该怎样写
工伤认定申请用工形式应该怎样写1、用钢笔或签字笔填写,字体工整清楚。工伤认定申请表如何填写2、申请人为用人单位或工会组织的,在名称处加......
·怎样与公司解除劳动合同
怎样与公司解除劳动合同怎样与公司解除劳动合同(一)、协商解除协商解除,是指用人单位与劳动者在完全自愿的情况下,互相协商,在彼此达成一致意......
·经济仲裁被告不出庭对裁决有影响吗?
在实际的经济仲裁案件中,往往会出现仲裁被告不出庭的情况。出现这种情况,原告担心没有被告的仲裁不能正常进行,裁决结果不能约束被告;被告则担心出庭......
·行政拘留最久多久 行政拘留有什么后果
行政拘留最久多久行政拘留指将违反治安管理的人关在公安机关拘留所内,在我国行政拘留一般不超过十五天。如果有两种以上违反治安管理行为的,分别决定......
·知识产权法律法规控制程序是怎么规定的
知识产权法律法规控制程序是怎么规定的不管在什么情况下都是无规矩不成方圆的,我国的知识产权保护法当中,对于知识产权的申请程序有着明确的规定。我......
·抚养费标准是多少?
抚养费标准是多少?抚养费标准是父母双方固定月总收入的百分之二十至三十,具体数额根据当地实际生活水平,父母经济能力以及孩子实际需要来确定。不直......
·进行隧道工程承包要投标吗?
进行隧道工程承包要投标吗隧道工程承包要投标吗一级企业:可承担各类隧道工程施工。二级企业:可承担断面20平方米及以下且长度1000米及以下的隧......