雄县企业拆迁能得到哪些补偿？

雄县企业拆迁能得到哪些补偿？
  
  最近，河北雄县为了配合河北省空气治理方案，对辖区内一些高污染企业实现了拆迁改造。这属于政策性拆迁，企业会得到相关经济补偿，以避免停产停业带来的损失，并用来安置职工。那么雄县企业拆迁能得到哪些补偿？接下来的我们为您介绍下关于企业拆迁方面的知识。
  
  一、企业拆迁补偿包括哪些？
  
  1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
  
  2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；
  
  3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
  
  4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
  
  二、企业面对拆迁应该做哪些工作？
  
  1、对企业的财产进行预估，保存证据
  
  （1）整理企业资产。很多企业在面临拆迁的时候都很盲目，自己都不清楚自己的企业的资产状况，不清楚应该补偿多少。即便跟拆迁方谈判，也是无从下手，有的漫天要价，有的干脆等待拆迁方进行评估。但是评估公司都是拆迁方制定和委托的，评估价格普遍较低。
  
  （2）准备企业财产清单。财产清单主要是让我们对自身具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等的补偿项目能够达到怎样的总和，做到心中有数，可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。
  
  （3）准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业的土地使用权证、各种协议、厂房的建设工程规划许可证、营业执照、纳税凭证等，已有的需要保存好，列好清单，没有但重要的，应尽量想办法解决。
  
  2、规范企业管理，避免出现隐患
  
  为了防止拆迁方在拆迁中运用各种手段给企业施加压力，企业应该对自身进行规范。如税务、消防、安全生产等，对各种可能出现的问题进行预估，提前防范，提前布局。
  
  3、随时关注拆迁信息
  
  所以听到拆迁要开始的信息后，就要考虑怎么建立信息来源渠道，切勿因为信息不对称导致自己错失获得有利补偿的良机。
  
  4、寻求专业人士帮助
  
  拆迁项目开始后，作为被拆迁人的企业，应尽快寻求专业人士的帮助，比如专业的评估和财会人员，对企业的资产进行评估并对财务账目进行梳理。比如寻找专业的律师，针对企业的拆迁进行必要的风险提示及具体指导。防止在拆迁中出现人身财产损失，并防止拆迁方强制拆迁或者违法拆迁。
  
  综上所述，雄县企业拆迁补偿包括厂房拆迁补偿、停产停业补偿、人员安置补偿和政策性补偿等。当地政府会结合资产评估机构给出的评估意见，来确定具体补偿金额。企业在面临拆迁的时候，要做好各项准备工作，进行资产清算，并委托专业人士协助处理其中的法律问题。
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>