小产权房可以诉讼保全吗?
小产权房可否被法院查封?
查封,是国家强制执行机关(通常是法院)为了强制执行债务人的财产,强行剥夺债务人的处分权,改由国家强制执行机关取得处分权的执行行为。查封的前提至少有两个:一是查封对象为法律意义上财产;二是采取法定的查封措施。
小产权房,一不是能算是法律意义上的财产,二无法采取法定的查封措施,故不得成为被法院查封的对象。关于非合法财产,上文已说了很多。下文仅针对无法采取法定的查封措施略说一二。根据法律规定,对于动产,一般采取张贴封条或公告的方式;对于不动产,应当通知有关登记机关办理查封登记手续。如果法律一方面不承认小产权房的合法存在,另一方面又允许法院对小产权房进行查封,就会面临立法和执法之间的对立。况且,既然没有合法的产权登记部门,查封登记根本就无法进行,执法部门不可能通知非法登记机构进行查封登记,否则等于变相地承认了小产权房的合法性。遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
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