工期索赔的法规条款有哪些
房地产在我国发展是尤为快速的,也出现了很多对于工期中所产生费用的纠纷,一个完善的索赔机制和了解相关机制是施工单位必须了解的。那么工期索赔的法规条款有哪些?下面我们将带来相关内容介绍,希望可以帮助到您。
一、工期索赔有法可依的有哪些?
关于建筑工程的索赔法律法规有:《民法典》以及《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》、《建筑法》等涉及工程索赔的条款,可以作为工程索赔的法律依据。
(一)《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。
(二)《民法典》第五百七十八条规定:当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。
另外在施工合同履行过程中,发包人违反合同的现象屡屡发生,这种违反合同的现象可能是合同内因素,也可能是合同外因素;可能是发包人故意行为,也可能是客观原因,发包人不能履行合同或者不能完全履行合同。无论什么情况,只要是发包人的责任使建筑企业遭受到合同价款以外的损失或影响工期,建筑企业就可以依法要求发包人采取补救措施,并有权要求赔偿损失,这种要求赔偿权,就是依法索赔权。
(三)《民法典》规定:在施工合同履行过程中,由于发包人的过错,建筑企业可以依据这些条款向发包人要求其支付违约金和赔偿金,这种要求即为索赔。另外,最高人民法院对其“优先受偿权”的司法解释,为建筑企业的索赔提供了优先受偿的法律支持。
(四)《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》第三十四条规定:按照国际惯例,建立工程索赔制度。
(五)《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》第六条规定:对于建设资金不足,物资供应短缺的工程,企业有按照合同规定追究违约责任,并有权调整施工进度。
相信各位读者也可以发现有相当多的法律法规对于索赔是有解释的,合理客观的维权是企业必不可少的技能之一,这也是企业良性发展以及国家对于用人单位的鼓励。以上关于工期索赔的法规条款便是为您全新的解读,希望可以帮助到您,如果还有问题,您可以咨询的专业律师来解答。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·哪些事项可以申请法律援助
哪些事项可以申请法律援助根据《中华人民共和国法律援助条例》第十条和第十一条的规定,公民有下列事项,没有委托代理人或辩护人的,可以申请法律援......
·网络组织赌博判几年
网上组织赌博即开设赌场罪,要判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。所谓开设赌场,是......
·审判期间犯新罪怎么处理
审判期间犯新罪怎么处理?一般会数罪并罚,根据《刑法》第六十九条的规定,对被告人进行数罪并罚。《刑法》第六十九条 【判决宣告前一人犯数罪的并罚】......
·可以要求隐名股东退出吗?
可以要求隐名股东退出吗?可以要求退出,但需要存在下列条件:1、公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条......
·驾驶人在道路上无证驾驶是马上拘留吗?
驾驶人在道路上无证驾驶是马上拘留吗?无证驾驶不会当场抓起来的,让你主动去接受处理的。无证驾驶机动车,按法律规定处罚如下:《道路交通安全法》第......
·酒驾撞人处罚标准2023酒驾是否判刑?
酒驾撞人处罚标准酒驾是否判刑?在酒后驾驶机动车的情况下,由于驾驶者的精神状态不是很好,因此发生交通事故的可能性也比较大,而此时如果出现了撞人......
·欠债公司有官司变更股东是否可以?
欠债公司有官司变更股东是否可以?欠债公司有官司变更股东是可以的,需要办理一下手续。1、要拿到原公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》。2、公......
·最新婚姻法 司法解释是怎样的?
最新婚姻法司法解释是怎样的?我国婚姻法的规定涉及面广、内容详实,适用范围涵盖到婚姻家庭生活的方方面面,从婚姻关系建立初始至婚姻关系结束,上......
·《工伤保险条例》
《工伤保险条例》第二十六条 申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的,可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省......
·被人威胁怎么办?
报警。恶意威胁的一般以行政处罚进行教育。被侵权人可以要求对方停止侵害、赔礼道歉。有实际损失并能证明损失与侵权人行为之间存在因果联系的,也可以......
·未签劳动合同 如何用仲裁方式索要赔偿?
未签劳动合同如何用仲裁方式索要赔偿? 一、提出申请 (一)申请仲裁时效 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道......