顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

北京租房的中介费是多少

到外地工作与生活,很多人首选的便是租房。现在市面上有许多的房屋中介机构,这大大地为租房人士提供了便利,租房时只要将自己对于房屋的要求告诉中介,由中介机构帮忙找房即可。我们知道,房屋中介是收取一定的中介费用的,那北京租房的中介费是多少呢?我们将在下文中为您进行回答,希望可以帮助到您。
   一、北京租房的中介费
  租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。目前北京的租房中介费规定是以一个月的租金作为中介费,一般是由房东和租房人共同承担。
   二、中介费的三种途径
  1、直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息,比如专业门户网站,以及其他一些主流分类信息平台等,这两种方式都无需支付租房中介费。
  2、租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
  3、找小区保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房中介费比中介便宜,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元不等。
  租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。
   三、租房的注意事项
  1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
  如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
  2、分析一下自己的需求情况。
  是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
  3、陌生的环境去租房,最好通过中介机构。
  因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
  以上就是我们为您提供的北京租房的中介费具体收取情况,各个地区对于租房的中介费用收取比例不同,北京地区的中介费用为一个月的租金。在实际的租房过程中,租房者应对于当地的房屋租赁市场先进行大概的了解,知道大概的租房价格,并结合自己的实际需求进行租房,以免利益受损。遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·有乙肝能减少刑罚吗
      不可以。犯罪人员身有疾病不影响刑事责任的追究,同样进行判决执行。只是在执行中适格于执行方式变更的可以变更处罚执行的方式(比如保外就医、暂予监......


·私募基金能做委贷吗
      私募基金能做委贷吗一、私募基金能做委贷吗私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金,PrivateFund),是一个很宽泛的概念,用来指称对任何一种不能......


·窝藏、包庇罪需要哪些犯罪构成?
      窝藏、包庇罪需要哪些犯罪构成?1、客体要件本罪的客体是司法机关对犯罪进行刑事追诉和刑事执行的正常活动。本罪窝藏、包庇的对象是“犯罪的人”,即已......


·廉租房办理申请一般多久能办理下来?
      廉租房不是申请就有,首先需要向户口所在地街道办事处递交申请和相关证明材料,然后就是审核期(两次审核三十日左右),审核通过会张榜公布进入第一公......


·合同违约金20%的法律规定有哪些?
      合同违约金20%的法律规定有哪些?一、合同违约金20%的法律规定法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,相关法律规定“当事人约定的定金数额超过主......


·离婚异地孩子抚养费标准
      近年来,越来越高的离婚率,导致了单亲家庭的孩子越来越多。夫妻双方离婚后,孩子跟随其中一方生活,缺少父母双方的陪伴。夫妻双方离婚,关于孩子的抚......


·行政信息公开的意思是什么?
      行政信息公开的意思是什么?政府信息公开,是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的,以一定形式记录、保存的信息,及时、准确地公开发布。它既是公......


·我国的海事海商法院独任制是怎么规定
      我国的海事海商法院独任制是怎么规定的可能您在影视剧当中也见到过我国人民法院庭审的画面,一般在庭审的过程当中都是由审判长和陪审员的,这属于最......


·保险律师收费标准是怎样的
      保险律师收费标准是怎样的?一、保险律师收费标准是怎样的?1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工......


·人身伤害的赔付标准具体需要根据伤情和事故责任划分来看
      人身伤害的赔付标准具体需要根据伤情和事故责任划分来看,赔偿标准也要视个案的具体情况而定,不同地区赔偿标准也不一样。受害人遭受人身损害,因就医......


·建设单位违法分包的法律后果
      受到行政处罚。处罚方式有罚款、没收违法所得、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。法律依据:1.《行政处罚法》第三十六条除本法第三十三条规......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询