025-84110110
前后两份抵押担保协议哪份为准？
一、什么是重复抵押
重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。这类抵押在同一抵押物的各个抵押权人之间，如抵押设立、担保范围、抵押权次序等多方面产生与一般抵押权不同之特点。
二、重复抵押是否有效
《担保法》
第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。”对本条之规定，应为两层涵义之理解：首先，本条以明示方式肯定了重复抵押制度，即许可债务人就同一抵押物分别向多个债权人进行抵押。其次，本条对抵押物价值与被担保债权数额之关系作了限制，只允许抵押物价值大于被担保债权数额，财产已经抵押的，也只允许就价值大于被担保债权部分设立重复抵押。就担保法第三十五条的这两层涵义，前一涵义成为确立重复
三、前后两份抵押担保协议哪份为准?
在重复抵押有效的情况下，同一财产重复设定抵押的，按下列顺序清偿：1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;2、抵押权已登记的先于未登记的受偿;3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。相关规定：第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。以上就是我们为您整理的关于前后两份抵押担保协议哪份为准这个问题的相关回答。从以上内容我们可以得知，重复抵押只在抵押物的价值超过首次担保的债权，才可以进行下一次的抵押。如果有两份协议，应按法律规定的顺序进行清偿。遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110
@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·借条超过几年法院可以不受理？
借条超过几年法院可以不受理？一、借条超过几年法院可以不受理？借条超过了三年法院是可以不受理的；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一......
·有限合伙企业增加注册资本需要哪些材料
有限合伙企业增加注册资本需要哪些材料一、有限合伙企业增加注册资本需要哪些材料?1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)......
·端午节上班工资怎么给？
作为我国比较重要的节日之一，端午节不仅要赛龙舟还要吃粽子，最最重要的就是每年的端午节都会放假的。而有些企业即使放假也是需要有员工来值班或者是......
·信用卡诈骗50万自首如何处罚
当前很多人都有办理信用卡，使用信用卡就算里面没有存钱也可以透支使用，可以透支的金额就需要看自己的申请额度以及自身的信誉了，不过使用信用卡是需......
·一、交通事故致对方死亡怎么赔偿多少钱?
一、交通事故致对方死亡怎么赔偿多少钱?交通事故致对方死亡赔偿标准应当按照实际情况确定，并一次性结算费用。损害赔偿的标准按照下列规定计算：1......
·离婚调解书没有签字是否有效
夫妻提起离婚诉讼时，法院不一定都是以判决的形式作出决定。离婚调解书是法院解决离婚纠纷的一种重要手段。离婚调解书可不是一般的调解书，需要谨慎对......
·哺乳期劳动合同届满要顺延吗
哺乳期劳动合同届满要顺延吗劳动合同顺延是指劳动合同到期后，按劳动合同法的规定，合同到期时，一些特定的情形必须顺延劳动合同，像合同到期医疗期未......
·工伤认定过不了怎么办？
工伤时常有，当工伤突发，我们所能安慰自己的便是去做工伤认定，但工伤认定过不了怎么办呢?也就是说，当受伤的人觉得自己是因工作而受伤，但用人单位觉......
·外地人在上海起诉离婚的程序要求
时代的进步，科技的发展，人们找工作不再只限于家乡。越来越多的人，选择到沿海地区找工作，交通的便捷，也让城市与城市之间的距离变近。不可忽视的一......
·什么情况下遗嘱部分无效？
众所周知，死者生前所立下的遗嘱是有可能出现无效的情况，而这里的无效又具体分为了部分无效与全部无效。那么实践中能够导致遗嘱部分无效的情况都有哪......
