顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

一般在夫妻离婚的过程中

一般在夫妻离婚的过程中,如果房屋是属于夫妻的共同财产,就需要进行财产分割。但房屋不像金钱,可以你一半我一半那么公平,总不能房子你一半我一半吧。夫妻双方都不想把房屋拱手让给对方,不能达成一致的分割条件,那就需要卖掉房屋以后,对最后的房款进行财产分割。就算是处于离婚过程中,卖掉房屋的具体手续还是要按照法定的流程走。一般都是先议价,议价成功后就要支付订金;然后要签约,签约后七至十天内要用印,让签约具有法律意义;签约后一个月之内必须完税,并把房子过户给买家;最后买家支付尾款。其中订金是买家为了确保契约覆行,交付给卖家的钱,具有契约上的法律意义。当事人收下订金以后,如果买家要反悔不买了,那么当事人有权利没收定金,如果是当事人反悔不卖了,就必须加倍返还买家定金。签约的时候需要带上身份证、订金收据和印章,还有卖家签订的房屋买卖协议书,确定买卖成交以后,要支付一定的签约款。用印的时候,需要户口名簿影本和印鉴证明三份还有印鉴章,还需要卖家在所有的文件上盖上双方的印鉴。考虑到经常出现的一房数卖的情况,建议当事人就房屋买卖签订了协议之后,最好去房管部门办理网签,也就是进行登记备案,这样可以在一定程度上对买方的利益进行保障。在夫妻离婚的过程中,房屋是夫妻的共同财产且价值比较大,可能双方都想要。但建议在房产的分割上,双方当事人最好能够协商处理好房屋的归属,因为如果要卖房解决的话,卖房的相关手续确实非常麻烦。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·交通肇事无力赔偿怎么办?
      交通肇事无力赔偿怎么办?交通肇事无力赔偿怎么办?:1、《道路交通事故处理办法》第三十一条规定:承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无力赔偿的,由......


·违约金和利息能否同时主张
      违约金和利息能否同时主张违约金与利息属于两个不同的法律概念,违约金是基于对方当事人违约所产生的违约责任;利息则是基于迟延履行所应支付的资金成本......


·房地产工程承包合同怎么写?
      众所周知,所有建筑工程在施工中都会面临需要发包方与承包放签订相关协议,共同推动工程质量的优化。那么房地产工程承包合同怎么写呢?其实这与其他建......


·民事诉讼证据规则及举证责任分配是怎样的
      民事诉讼证据规则及举证责任分配是怎样的一、谁主张,谁举证。根据?《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条的规定......


·离婚女方陪嫁应该归哪方
      离婚女方陪嫁应该归哪方根据实践的总结来看,女方亲属陪送嫁妆的行为应认定为是赠与行为。所以,若在登记结婚前的陪送嫁妆应认定为是女方家人对女方的......


·企业不与员工签订劳动合同怎么办
      企业不与员工签订劳动合同怎么办签订劳动合同可以保护劳动者和用人单位双方的权利。但在实际生活中,一些用人单位为了尽可能的降低成本,不愿意对工人......


·工伤10级伤残怎么赔付
      10级伤残工伤的赔付:一次性伤残补助金为7个月本人工资。本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于......


·劳动者在工作中受到伤害时需要做工伤认定和工伤鉴定
      劳动者在工作中受到伤害时需要做工伤认定和工伤鉴定,通过鉴定结果作为证据向雇佣者寻求赔偿,以保证自身的利益。但是对于具体的工伤鉴定标准和赔偿标......


·合同诈骗罪如何量刑
      合同诈骗罪如何量刑三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金法定基准刑参照点个人合同诈骗,数额不满5000元的,单处罚金刑;5000元以上不满1万元的,为拘......


·民事再审程序中新证据的认定
      根据《民事诉讼法》的规定,民事诉讼证据有以下几种。  (1)书证。  (2)物证。  (3)视听资料。  (4)证人证言。  (5)当事人陈述。 ......


·一、遗嘱一定公证之后才有司法效力吗?
      一、遗嘱一定公证之后才有司法效力吗?遗嘱并不是一定公证之后才有司法效力,遗嘱不因公证而生效,自书遗嘱和公证遗嘱最大的区别在于它们的法律效力。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询