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锦州修路征地补偿标准是什么?

现在各地对基础设施建设都很重视,辽宁锦州规划了一些高速公路及高铁项目,这些项目开工之前,政府要对沿线的土地进行征收,给涉及到的农户发放补偿款。那么,锦州修路征地补偿标准是什么?根据锦州市政策,征地补偿标准按照片区执行,下面我们就来一起了解下吧。一、锦州修路征地补偿标准是什么?1、一类区片区片补偿标准:区片价:91000元/亩;建设用地:91000元/亩;未利用地:72800元/亩。2、二类区片补偿标准:区片价:52000元/亩;建设用地:52000元/亩;未利用地:41600元/亩。3、三类区片区片补偿标准:区片价:40000元/亩;建设用地:40000元/亩;未利用地:32000元/亩。二、如何解决征地补偿纠纷?1、征地纠纷中的民事诉讼。在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。2、征地补偿协调裁决。征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决,是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。机制可以分为两个部分,一是协调,而是裁决,协调是裁决的前置,未经协调的不能进入裁决。3、征地纠纷听证制度。征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定,制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证,应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。它可以分为两类,一类是主管部门依职权组织的听证,一种是申请人申请才组织的听证。综上所述,政府在修路过程中,占用到耕地及农田的情况很多,根据锦州市有关政策,锦州修路征地补偿标准分为三个级别,根据片区划分不同,执行不同的补偿标准,其中最高的一级是每亩地9万。征地补偿款只是包括土地补偿款和安置费,青苗费要另算,根据农田上作物的生长情况确定。
  
  
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@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

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