土地使用权证农村怎么办理
农业发展在我国是一个重要的发展部分,而且农民也在我国人口占有很大比例。众所周知,农民最主要的利益来源是土地,依靠土地生活和获取经济利益,那么农村的土地是农民的赖以生存的基本。那么,土地使用权证农村怎么办理呢?
一、农村土地使用权证是什么?
农村土地使用权分为“农村建设用地使用权”和“农村土地经营权”,“农村建设用地使用权”由国土资源部门颁发,期限与国家建设用地的期限一样,可以在上面建房子。“农村土地经营权”由农村经营管理局颁发。期限一般是30年,农民的承包权一般为三十年,到期以后重新进行延包工作。(第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长)。 只能在上面从事农业种植。
二、农村个人建房土地使用证办理流程
申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
调查
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
审核
先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。 四、审批
经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
1、 土地登记
(一)、办理程序:
受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。
(二)、办理土地登记、发证需备资料:
1、户主身份证复印件(一份)。
2、土地使用权登记申请表(一份)。
3、地籍调查界址确认表(一份)。
4、农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。
5、土地使用登记表(一份)。
6、其他要求提供的证明资料。
(三)、承诺办结时限:15个工作日(公示)。
2、土地变更登记.
(一)、必须提供上述全部资料。
(二)、变更登记须村委出具证明。(提供双方情况)
(三)、提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。
(四)、提供双方原农村集体土地使用证。
以上内容便是土地使用权证农村怎么办理的相关流程,农村的土地使用种类很多,有的是宅基地办土地使用证,还有耕种地,办理土地使用证应该先申请,再由相关部门进行受理、审批,最后合格才会发放土地使用证,不过通常情况下都是会正常颁发的。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·上诉和抗诉的区别包括哪些
在刑事案件中,如果对法院作出的一审判决不服的话,我们发现此时有的是进行上诉,但有的却是进行抗诉。但这二者都是合法进行的,并没有发现说违法上诉......
·一人有限公司和个人独资企业有什么区别?
一人有限公司和个人独资企业有什么区别?1、主体不同:个人独资企业不具备法人资格;一人有限公司具有法人资格。这是两者之间本质的区别。2、承担责任:......
·没签劳动合同公司拖欠工资法人责任是什么?
没签劳动合同公司拖欠工资法人责任是什么?未签订劳动合同双倍工资依据《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动......
·代通知金只有在符合以下情形之一时才可能予以支付:
代通知金只有在符合以下情形之一时才可能予以支付:第一种:员工医疗期劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由......
·民事诉讼无能力赔偿怎么办?
民事诉讼无能力赔偿怎么办?在公民的权益受到侵害时,当事人或厉害关系人可以向人们法院或者仲裁机构提交诉状。在司法实践中的诉讼否民事诉讼、行政......
·合同在什么情况下是无效的
合同在什么情况下是无效的一、在哪些情况下订立的合同属于无效合同《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手......
·遇到债务纠纷去哪里起诉
遇到债务纠纷去哪里起诉一、债务纠纷去哪里起诉我国《民事诉讼法》第24条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”......
·十年员工主动离职会不会有经济补偿?
十年员工主动离职会不会有经济补偿?一、十年员工主动离职会不会有经济补偿?劳动者工作十年以上的自动辞职的,用人单位是无需支付任何经济补偿金......
·上班途中发生交通事故算工伤吗
劳动者从家里到公司,中间这段路途也是有可能发生交通事故的。但此时,上班途中发生交通事故算工伤吗?若算的话,则就可以要求获得相应的工伤赔偿。关......
·一般电信诈骗团伙判几年
一般电信诈骗团伙判几年对于电信诈骗团伙犯本罪的,按照犯罪情形处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,......
·什么情况下属于侵犯演员广告肖像权
什么情况下属于侵犯演员广告肖像权广告中比较容易出现侵犯他人知识产权的情况,尤其是肖像权与表演者权。1、使用漫画形象。有的广告既想利用影视演员等......