房地产纠纷起诉应注意什么
对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决,当事人不服的,可以在规定的时间内向人民法院起诉,人民法院作为民事案件受理。
1、土地所有权和使用权争议,须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。
2、房屋拆迁纠纷,拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。
3、公民个人之间、个人与单位之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理,当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。
一般来说,房产纠纷大多构成民事案件,属于人民法院民事案件的受理范围,而少数房产纠纷属于行政案件的受理范围。
二、解决装修纠纷有哪些技巧
技巧如下:
1、顺利的解决情况。
在责任清楚的情况下,双方又能对问题的解决方案达到共识时,那么双方应尽量忘怀此事,继续合作的进程。切莫被过去发生的不愉快事宜影响双方在日后的合作。不管是对于甲方还是乙方而言,这都是大忌。
2、妥协的解决情况。
在双方对责任争议不下的情况下,可协商各自让步,尽量把把问题简化在您能共同接受的情况下。这种情况在工程中是经常发生的,犹其是对责任认定不清楚的情况下。例如经常发生的事情就是,铺出来的砖不平,业主方抱怨施工方施工不合格,而施工方则埋怨业主方买的砖质量太差。
3、仲裁的解决情况。
双方对问题都无法解决的情况下,那么最佳的方法就是通过技术部门来进行鉴定。不管是那一方都好,如果认为自己没有错,那么最佳的办法就是找质检部门来做一个技术鉴定。从而做为仲裁。但技术部门往往只能起鉴定的作用,并不能有效解决争端。
4、法律的解决情况。
双方最终都不欢而散的情况下,那只有通过法院来解决问题。这是一种最无奈的解决方法,因为双方都得浪费时间浪费金钱。而且绝大部分的结果都是决裂的。所以,这一招是不得已而为之的事情,当然,我们得承认这是最有决定效力的行为,因为任何人都得遵守法院的裁决。
综上,是关于“房地产纠纷起诉应注意什么”以及“解决装修纠纷有哪些技巧”的有关内容,希望能对您有所帮助。由于在实践中也有些房产纠纷不属于人民法院的受理范围,而应由其他机关来受理。因此,在提起房产纠纷诉讼前,首先应对自己的房产纠纷性质有所了解,弄清楚它是否属于法院的受理范围,以免徒劳往返。如果自己没办法弄明白,则可以咨询下专业律师,让律师帮忙出出主意。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·重庆市网络监管行政处罚裁量基准都有哪些规定?
重庆市网络监管行政处罚裁量基准都有哪些规定?随着互联网的发展,网络已经渗透到人们日常生活的方方面面。我们经常会听到黑客入侵、帮忙翻墙等网络......
·追尾事故怎么赔偿
车被追尾后,责任先由交警出具的交通事故责任认定书,然后根据责任书进行赔偿。如果事故认定追尾车辆全责的话,可以凭认定书和车损维修费用单据发票以......
·悬赏广告是要约还是要约邀请
?
悬赏广告是要约还是要约邀请?一、悬赏广告是要约还是要约邀请普通广告属于要约邀请悬赏广告属于要约。第一,含义上的区别要约是一方当事人以缔......
·一、店面拆迁算房东违约吗?
一、店面拆迁算房东违约吗?不算违约,商铺拆迁租户没有赔偿,房屋拆迁所讲的赔偿是指被征收人即房屋的所有人,与租户无关。获得赔偿,可以从两个角度理......
·商标权冻结是什么意思
商标权冻结是什么意思一、商标权冻结是什么意思商标权冻结是指由与商标注册人有债权关系的民事主体提出请求并提供担保,由人民法院下达协助通知,......
·第二次起诉离婚的技巧有哪些
恋爱的时候如胶似漆,为什么结婚以后就判若两人呢?那是因为结婚后两个人每天生活在一起,一些很细微的细节都暴露在阳光下,如果没有足够的爱和包容,矛......
·诉前财产保全中途撤诉如何操作
诉前财产保全中途撤诉如何操作?1、当事人申请诉前财产保全,在人民法院采取保全措施后,三十日内不起诉的,人民法院解除财产保全。人民法院对被申请人......
·自首自省的宽大政策的法律依据是什么
其实您生活中可能会发现身边那些特别优秀的朋友或是同事,他们平时本身就具备自我批评和自我反省的这种习惯,可是我们在生活当中对自己进行评价和犯了......
·认定伪造股票债券罪既遂后会被怎样判刑
认定伪造股票债券罪既遂后会被怎样判刑?伪造股票债券罪既遂的判刑标准是3到10年不等有期徒刑。第一百七十八条【伪造、变造股票、公司、企业债券罪】伪......
·民间借贷案件中,是否可以要求对方支付利息?
根据民法典与相关司法解释的规定:,借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支......
·单位诈骗罪的构成要件是什么?
诈骗这个词我们都不陌生,可以说很多人都接到过诈骗电话,基本上都是骗子会编造一个理由让人们去相信,以此来骗取人们的钱财。刚刚说的我们您可能都知......