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住房公积金他项权证挂失如何补办?

住房公积金他项权证挂失如何补办?
  
  很多人都清楚,在办理银行按揭贷款买房时,都需要向银行提供他项权证。他项权证的获得,保障银行在抵押人无法偿还债务时,拥有出售房屋的权利。那么,住房公积金他项权证挂失怎么补办呢?今天本站我们为您收集了相关的资料,希望对您有所帮助!
  
  一、房屋他项权注销登记申请书范本
  
  抵押权人:
  
  抵押人:
  
  房屋所有权证证号:
  
  房屋他项权利证号:
  
  申请内容:(注销上述房屋他项权利)
  
  抵押权人(章)
  
  抵押人(章)
  
  年 月 日
  
  二、所需资料:
  
  1、房屋所有权证
  
  2、他项权证
  
  3、注销登记申请表
  
  4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件(盖公章且证明中须注明他项权证号)。
  
  5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)受托人到现场,出具身份证原件、复印件
  
  还款证明、委托人身份证复印件。
  
  三、办理程序
  
  1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。
  
  2、提交注销申请书。
  
  3、注销他项权利登记;
  
  4、换取房屋所有权证手续,房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。
  
  四、房屋他项权证丢失,补办流程:
  
  1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
  
  2、房产档案馆查档证明原件;
  
  3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
  
  4、房屋所有权证复印件(校对原件);
  
  5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
  
  6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注:二代身份证反面也需复印
  
  若委托办理还需提供:
  
  1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
  
  2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
  
  3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;
  
  4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
  
  他项权证的补办可以由本人自己补办,也可以通过委托其他机构进行办理。其中所需要的具体材料以及注意事项,我们在上述文字中已经讲述清楚,如果您正处在补办阶段,可以参考上述资料。
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

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