居间人的义务
一、向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。《合同法》第四百二十五条第一款规定“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。”
二、居间人介入的义务。居间人在从事居间活动中,委托人或者合同的相对人要求其保守姓名或者商号的名称的,居间人应当遵守委托人或者合同相对人要求保守其姓名、商号名称,意味着在合同签订过程中一方不与相对方见面,其签订合同的事务由居间人以履行辅助人的身份负履行责任。
居间人的介入义务是为最终达到保守秘密的目的而实现的,居间人在满足委托人及合同相对人提出的保守姓名、商号的名称的同时,应保守在其居间活动中获悉的双方当事人的商业秘密。
三、促成双方成交的义务。促成双方成交的义务是居间人为保证居间人的收益权利的积极手段。《合同法》第四百二十六条第一项规定“居间人促成合同成立的,委托人应当按约约定支付报酬。”该条规定居间人索取报酬的前提是“促成合同的成立,”合同未成立,居间人则无利益保证,《合同法》第四百二十七条规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬。”
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·保险索赔指南
一般索赔流程:发生保险事故-->立即向保险公司报案-->保险公司派员现场查勘-->递交索赔材料-->保险公司审核索赔材料确定保险损失缮制保......
·环境行政诉讼的范围包括哪些?
环境行政诉讼的范围包括哪些?(1)对环境行政机关作出的罚款、吊销许可证和营业执照、责令限期治理、没收财物等行政处罚行为不服的。根据我国环境法律、......
·遗赠扶养协议是打印的有效吗?
遗赠扶养协议是打印的有效吗?只要意思真实,合法,并且打印的协议并当事人签字,就是有效的。遗赠扶养协议,是遗赠人与扶养人之间订立的,确定遗赠与扶......
·再审案件可移送管辖吗?
再审案件可移送管辖吗?不可以移送管辖,只能由上级人民法院进行指定管辖。提起再审的主体必须是最高人民法院和上级人民法院;最高人民检察院和上级人民......
·离婚分为协议离婚和诉讼离婚
离婚分为协议离婚和诉讼离婚,协议离婚呢,必须是双方协商一致才能进行离婚的,如果想要单方面离婚进行离婚,那么只能选择诉讼离婚的方式。诉讼离婚的......
·二手房过户都需要什么手续
二手房过户都需要什么手续1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身......
·城镇居民可以到农村买房吗
在现代社会中,城市尤其是一些大城市,它们可以利用的土地资源基本上都快耗尽了,所以一些为了谋求发展、利益的人会愿意到城市边缘的农村买房。那从法......
·债务转让协议注意事项有什么
1、债务的可转让性。当事人之间转让的债务必须具有可转让性,否则达成的协议将无效。2、债务转移的内容。债务的全部转移和债务的部分转移所产生的法律......
·一、监护人责任险是什么保险?
一、监护人责任险是什么保险?监护人责任险是指由被保险人(学校或家长)的监护对象(被监护人)造成第三者人身伤亡或财产损失,依法应由被保险人承担赔偿......
·腓骨骨折做司法鉴定时的评判标准是什么?
司法鉴定是很对于非常多种类的鉴定都可以用到的,腓骨骨折的情况,在一些意外或者事故中难免会遇到,那么对于腓骨骨折做司法鉴定的标准法律也有相关......