物业管理标准化制度有哪些要求?
物业小区管理制度
1、非小区住户不得随意进入小区,来访者须在门卫处登记,经同意后方可入内。 2、装修施工人员凭发放的临时出入证进入小区。 3、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度;自行车停放在指定位置。机动车辆不得停放在小区内,住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场。4、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时,必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区,并配合保安员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核,如住户确实无法陪同,必须以书面形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码以及委托人姓名、身份证号码,并签名确认同意,方可将物品搬出。 5、小区发生治安、消防、交通、等方面的突发事件时,物业管理员和住户都有义务积极配合,维护小区的安全稳定。及时采取措施,维护现场秩序,通知有关部门,并做好善后工作。 6、遵守小区和公布的各项规章制度,对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。 7、住户应“看好自家门,管好自家人,守好自家物”,增加自我。 8、住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序,造成治安隐患的人、事。 9、小区的经营户须依法经营,遵守国家政策、法规,服从的管理,不得从事非法经营活动。
1、爱护,不采摘花朵,不践踏草坪,不损坏树木。 2、爱护公共设施,不乱拆、乱搭、乱建、乱贴,保持小区环境整洁。 3、小区各商业市场、商业网点,饮食门店不得乱扔废弃物,乱倒污水及排放其它污染物。 4、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音,违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。 5、小区内各种车辆在指定地点停放,出入禁鸣,整齐有序。 6、不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。 我们可以看出这是一套全面涵盖小区日常管理、消防、卫生、清洁都作出了较详尽的解释。业主除了缴纳物业费,还可以成立小区居民委员会来监督物业管理标准化制度,来监督和督促小区物业的日常运作。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·一、离婚财产案程序有哪些?
一、离婚财产案程序有哪些?1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;4、法院决定是否受理该诉讼;5、法院受理该离......
·怀孕期间公司合同到期公司有权不签约?
现阶段的生活工作中,女员工在工作期间怀孕而被单位辞退的事情常有发生,这是不合法的,因为劳动法明确规定不得在怀孕期接解除劳动合同。但是合同到期......
·农村房屋买卖费用计算方法是什么?
农村房屋买卖费用计算方法是什么?农村房屋买卖过户费用是多少1、农村房产证过户费用:转让方需要交征地管理费,0.75元/平方米;出让金;补出让契税,基......
·婚姻关系结束后
婚姻关系结束后,男方或者女方会根据双方协商的结果或者法院的判决结果享有孩子的抚养权,通常有时候,享有抚养权的一方为了避免以后因此产生法律纠纷......
·工程质量终身责任实行什么制度?
工程质量终身责任实行什么制度?实行责任主体项目负责人质量终身责任追究制度。即指参与新建、扩建、改建的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设......
·拖欠货款属于债权纠纷吗
拖欠货款属于债权纠纷吗?尽管在借出贷款的时候,借出的一方做出很多的调查和限制,仍然免不了客户拖欠贷款的可能性。所以,我们需要借助法律来解决......
·征地拆迁中申请行政复议需要准备什么材料?
一、征地拆迁中申请行政复议需要准备什么材料? 1.由申请人签字或者盖章的行政复议申请书一式三份,被申请人是两个以上的,每增加一个,应增加一份;......
·租房押金条丢失怎么办
租房的过程中,房东会要求承租人交付一定数额的押金,当然此时房东也会提供一个租房押金条。一般最后没有什么意外的话,这个押金都是会退还的。那要是......
·疫情信用卡逾期是否会被纳入征信名单?
疫情信用卡逾期是否会被纳入征信名单?疫情信用卡逾期是不会被纳入征信名单,《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,明确要合......
·单位非法集资罪量刑标准是什么?
单位非法集资是现在常见的一种金融诈骗手法,单位非法集资的和其他诈骗向比较,受害的人群比较庞大,涉案的金额比较多,所以对于单位非法集资我国都会......
·刑事诉讼的证据类型有哪些?
刑事诉讼的证据类型有哪些?证据的种类,是指表现证据事实内容的各种外部形式,具有法律约束力。刑诉法第42条第2款规定了证据的七个种类。一、物......