025-84110110
二手房买卖的程序是怎样的
1、看房
验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。
2、签合同
确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。
3、选购
首先考察性价比。 消费者需首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和房子的心理价位等，然后依照步骤进行交易，这样可以避免一些不必要的麻烦。
4、办手续
必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
5、交房
按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。
二、如何规避二手房购房风险
第遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110
@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·抢劫罪的暴力标准是什么
所谓“暴力”，是指犯罪人对财物的所有者、管理人员实施暴力侵袭或者其他强制力，包括捆绑、殴打、伤害直至杀害等使他人处于不能或者不敢反抗状态当即......
·大棚拆迁是否有相应的补偿
大棚拆迁是否有相应的补偿一、大棚拆迁是否有相应的补偿(一)拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损......
·债权转让诉讼时效法律是怎么规定的
要想知道债权转让诉讼时效为多久，要限制的债权转让是什么，其实很好理解，就是字面上的意思，债务权利人将自己的所有债权或者部分债权全部转让给第三......
·公司的股东决议有效期是多久？
公司的股东决议有效期是多久一、公司的股东决议有效期是多久公司法没有规定股东会决议有效期。如公司章程和股东会决议(包括以后的股东会决议)，没......
·有什么人不能做监护人？
什么人不能做监护人监护人既为保护被监护人而设，自然须具备相当能力，故监护人的资格是确定监护人是否胜任监护职务的重要问题，它关系到被监护人的权......
·前妻孩子有房产继承权吗？
前妻孩子有房产继承权吗?前妻生的孩子是亲生的，虽然夫妻离婚，但是不影响孩子的继承权。生父母子女之间，不论离婚的父母是否扶养其子女，均不影响其子......
·刑事案件侦查人员回避情形有几种
刑事案件侦查人员回避情形有几种一、刑事案件侦查人员回避情形有几种在下列情况下，审判人员、检察人员、侦查人员、书记员、翻译人员、鉴定人、勘......
·一、结婚半年后离婚，彩礼可退多少?
一、结婚半年后离婚，彩礼可退多少?依据我国相关法律的规定，结婚半年如果双方有未办理结婚登记、未共同生活的或者婚前给付并导致给付人生活困难的，......
·既有漏罪又犯新罪的怎么处罚
罪犯在服刑期间就应该遵守监规，认真的改造，这样才能尽快的被释放。但要是在这期间发现罪犯既有漏罪又犯新罪的，这种情况下，应该如何进行处罚呢？详......
·年农村房屋买卖法律的相关规定
农村房屋买卖法律的相关规定（一）、农村房屋买卖的效力现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门关于农村房屋买卖的法律、法......
