房子拆除合同的相关范本内容是怎样的？

房子拆除合同的相关范本内容是怎样的？
  
  现在社会可以说每个家庭都拥有一套房产。甚至有些富裕的家庭，可能还不止一套房产。但是现实生活中可能会因为具体的原因需要将房子拆除。当然，这个时候委托一个专业的房屋拆迁队伍时非常重要的。因此房子拆除合同的相关范本内容是怎样的?下面为您介绍。
  
  一、房子拆除合同的相关范本内容是怎样的?
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  甲方将广告牌拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：
  
  施工内容及工程量：
  
  1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。
  
  2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。
  
  3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。
  
  工程价款：
  
  经甲乙双方协商拆除项目总金额为( )元。 结算方式：甲方应在乙方完成工程量50%时，付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。
  
  施工日期：
  
  本合同工程定于2012年7月26日开工，于2012年8月8日竣工。
  
  双方责任及权力
  
  1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
  
  2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。
  
  3、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。
  
  乙方：
  
  1、负责编制施工方案，制定安全环保措施。
  
  2、积极配合甲方的工作。
  
  3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
  
  4、负责机械及人员安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的安全保险，对施工中所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担。
  
  5、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
  
  6、乙方指定( )为工程项目负责人。
  
  违约责任：
  
  违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任，造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。
  
  其它：
  
  本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  
  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
  
  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
  
  _________年____月____日 _________年____月____日
  
  二、范文2
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量及安全，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
  
  第一条 拆除范围
  
  拆除工程地点：佛山市南海区五圣河(桂澜路以东，宝翠北路以西)具体范围详见《佛力估字[2013]第145号》资产评估报告书。
  
  第二条 质量标准
  
  1、拆除招标范围内的甲方指定的建筑物、构筑物及基础(拆至闸室底珠基标高-1.3米处，详见附图)，附属的围墙、花圃、挡土墙等，岸边场地平整至最近市政道路路面标高处(包含用拆除物残渣回填)，并清除所有垃圾，不得将垃圾就地填埋及将原地块沙土运走。
  
  2、按现行的《工程施工质量验收规范》标准，达到合格或以上。
  
  第三条 工期
  
  1、施工总工期：15日历天 (从合同签订之日算起)
  
  2、甲方在发出书面进场通知书2日历天内，乙方必须进场施工，否则甲方有权取消其中标资格。
  
  第四条 拆除项目成交价大写：
  
  第五条 支付方式
  
  该工程是通过佛山市南海公有资产流转服务有限公司(以下简称组织交易机构)公开组织拍卖成交的，签订合同前已于成交当日向该公司缴纳全额的拆除项目成交款。
  
  第六条 履约保证金
  
  1、人民币10万元(包括文明施工，工人工资保证金，工程施工等)，乙方必须在签订合同前交予组织交易机构。
  
  2、工程验收合格后，在没有违约的情况下，甲方会出具《已交接证明》，乙方凭此证明到组织交易机构在办理退还履约保证金(不计算利息)。
  
  第七条 甲方的责任及义务
  
  1、协助乙方施工前对周边房屋进行观测记录。
  
  2、甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况，并对发现的问题和存在隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出处罚或停工处理。
  
  第八条 乙方责任及义务
  
  1、安全责任
  
  (1)乙方指定 为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。
  
  (2)负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批、备案手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。
  
  (3)负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。
  
  (4)建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。
  
  (5)接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。
  
  (6)违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。
  
  (7)出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。
  
  需要明白的是，房子在拆除的时候肯定会涉及到一些渣土的运送清理等问题。还有就是会涉及到一些公共利益，比如说是否会影响到其他居民的生活的。这些在房屋拆除合同当中都是必须要予以明确的。
  
  遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110

@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>