顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

房产纠纷官司打多久

现在房价越来越贵,各种房产问题也接踵而至。可能是因为家庭之间产生的房产纠纷,也可能是单位的分配住房问题,只要涉及到了房产,问题也就变得复杂。这些房产纠纷经常会闹上法庭,下面我们就为您解答”房产纠纷官司打多久“的问题。
  一、房产纠纷打官司要多久
  一审简易程序三个月,普通程序六个月,延长审限最多总计不超过十二个月。二审三个月,延长不超过六个月。一共是一年半。算上一审送达期,上诉期,移卷期,最长原则上不会超过二十个月肯定出终审判决这是最长,短的话可能三四个月已经出终审结果了
  二、房地产纠纷的诉讼时效规
  涉及房地产纠纷的诉讼时效规定,适用民法和行政法的有关时效规定,一般有以下几种:
  1、一般时效
  是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。
  2、特别时效
  是指《民法通则》规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
  3、最长时效
  指《民法通则》规定,“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。
  4、通过行政复议的行政房地产纠纷案件
  此种情况诉讼时效为十五日,自收到复议决定之日起计算,没有经过行政复议的房地产纠纷案件,时效为三个月,从知道作出具体行政复议之日起计算。
  5、对行政处罚不服的诉讼时效为三十天
  如《土地管理法》规定:对行政处罚不服的,可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。但是由于作出具体行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼权或者起诉期限的,致当事人逾期向人民法院起诉的,可按照最高人民法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见》(试行)的规定,其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或起诉期限时计算,时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
  三、打房产纠纷官司需要注意什么
  1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
  2、如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。
  3、为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。
  以上就是我们对“房产纠纷官司打多久”问题的回答。房产纠纷官司的时间主要是看这个官司的复杂程度,如果官司简单,纠纷内容容易判决,打官司的时间自然不会长。如果官司复杂,就需要经过许多程序,时间也就会相应增加。而且,如果一审判决不能使双方满意,还要进行二审的话,时间就会更长。遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·什么时候做工伤鉴定比较好?
      一、什么时候做工伤鉴定比较好《工伤保险条例》第十七条的规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故......


·湖北省征地补偿新标准是多少?
      湖北省征地补偿新标准是多少?湖北省征地补偿新标准2020年是多少根据国家有关规定和要求,综合考虑,仅制定区片综合地价是完善征地补偿标准的必然......


·刑事诉讼法庭流程是怎样的?
      对于一个法律工作者来说熟悉基本的庭审程序是必备技能,特别是在法院工作的更是要熟悉,民事和刑事的庭审程序还是有所差别的,关于刑事诉讼法庭流程是......


·离婚如何让对方净身出户
      法律没有规定净身出户,一方出轨可以作为法院判决双方离婚的依据,但是不能作为财产分割的依据。所以,更不能涉及到“净身出户”。净身出户是夫妻双方......


·建设工程劳务分包合同纠纷的原因和预防
      随着我国法律制度的完善,生活中需要很多场合都需要缔结合同,但不是每个人都熟知法律,因此可能会导致各种合同纠纷。建设工程劳务分包合同纠纷是合同......


·什么是过失致人重伤罪 与过失致人死亡罪有什么区别
      一、什么是过失致人重伤罪过失致人重伤罪,是指过失伤害他人身体,致人重伤的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是他人的身体权,身体杖是自然人以保持......


·前夫欠钱5年不还钱怎么办?
      前夫欠钱5年不还钱怎么办?欠钱不还应该向法院起诉,起诉的流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按......


·无偿代理属于好意施惠吗
      无偿代理属于好意施惠吗?无偿代理不算好意实惠,好意施惠的行为也是基于一定的意思而表示在外的行为,但行为人不具有发生一定私法上效果的效果意思。债......


·构成危险驾驶罪的行为是什么
      构成危险驾驶罪的行为是什么1、追逐竞驶,情节恶劣的;2、醉酒驾驶机动车的;3、从事校车业务或者旅客运输,严重超过定额乘员载客,或者严重超过规定时速......


·刑法中醉驾条文的具体规定是什么?
      刑法中醉驾条文的具体规定是什么?《刑法》第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣......


·商标申请无效宣告程序是什么
      一、商标申请无效宣告程序是什么?一)准备无效宣告申请书件无效宣告申请所需书件最好根据以下顺序摆放装订好:(一式两份)1、《注册商标无效宣......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询